Neubau-Erstbezug: Helles Büro mit Terrasse

Das achtgeschossige Büro- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 18.000 m² entsteht nach den Plänen des Architekten Sergej Tchoban als geschlossene Quartiersbebauung um einen quadratischen Innenhof. Für die Fassade des Gebäudes werden hauptsächlich große Glaselemente und Klinkersteine verwendet. Der Flächenzuschnitt sowie die Ausstattung sind homogen konzipiert. Aufgrund unterschiedlicher Gebäudetiefen eignen sich die Flächen sowohl für eine Open-Space-Nutzung, als auch für klassische Raumtrennungen. Durch die großen Glasflächen wird eine ausgezeichnete Belichtung erreicht. Die Kundenwünsche hinsichtlich Aufteilung und Ausstattung können hier flexibel umgesetzt werden. Die Dachterrasse steht allen Nutzern des Objektes zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen bei Bedarf Pkw-Stellplätze (teilweise mit E-Ladefunktion) sowie Fahrrad-Stellplätze (teilweise überdacht und abschließbar) zur Verfügung. Moderner Bürostandard Repräsentative Eingangsbereiche Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Effiziente Büroflächen Doppel- und Hohlraumboden zur Einbringung individueller EDV-Verkabelung Bodentiefe Fenster Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m (von Hohlraumboden bis zur Rohdecke) Achsmaß: ca. 1,35 m Raumtiefe: 14,50 - 18,00 m Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung Mechanischer Luftwechsel in den Büro- und Konferenzräumen Heizung und Kühlung über Unterflurkonvektoren Barrierefreier Zugang Außenjalousien Terrasse ca. 139 m² im 1. OG und Dachterrasse mit ca. 550 m² Teeküchen und Lounges Getrennte Sanitäreinheiten (mit Duschen möglich) Lagerflächen im Untergeschoss Aufzüge Fahrradstellplätze Tiefgarage O3668/G1/E7/F1