LAGERHALLE | HAMBURG-ROTHENBURGSORT | FLEXIBLE RAMPEN- UND LAGERFLÄCHE IN TOP LOGISTIKLAGE

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft im etablierten Hamburger Industrieareal bietet ideale Voraussetzungen für effiziente Lager- und Logistikabläufe. Die Gesamtnutzfläche von ca. 1.600 m² verteilt sich auf zwei gut strukturierte Hallenabschnitte und überzeugt durch eine erstklassige logistische Funktionalität. Das Erdgeschoss verfügt über eine lichte Hallenhöhe von ca. 5,00 m und gewährleistet über eine modernisierte Rampe mit neuem manuellen Rolltor aus 2024 eine reibungslose Andienung. Über einen leistungsstarken Lastenaufzug ist die gut ausgeleuchtete Lagerfläche im ersten Obergeschoss direkt angebunden. Das umfahrbare Areal ermöglicht einen optimalen Rangier- und Lieferverkehr. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt. Die Hallenflächen eignen sich hervorragend für die Einlagerung von Möbeln sowie leichten Gütern. - Kalthalle vorhanden - Lagerfläche im 1. Obergeschoss ist über einen Lastenaufzug erreichbar - Gesamte Hallenfläche von ca. 1.600 m², teilbar ab ca. 600 m² - Ebene Lagerfläche im Erdgeschoss mit ca. 600 m² - Großzügige Obergeschossfläche mit ca. 1.000 m² - Lichte Hallenhöhe im Erdgeschoss von ca. 5,00 m - Belastbarkeit der Decke im Obergeschoss ca. 350 kg/m² - Andienung über Rampe mit manuellem Rolltor aus 2024 - Waren- und Lastenaufzug zur einfachen Erschließung des Obergeschosses - Umfahrbares Grundstück für optimierten Anlieferverkehr - PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. G-0083PP