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Engel & Völkers Hamburg Elbe
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W-02VAEC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Bennet Mayer
Engel & Völkers Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
80 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1929Energieausweis vorhanden
NeinHeizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
Fernwärme, FußbodenheizungDie Elbgaustraße zeichnet sich durch ihre vorteilhafte Lage in einem dynamisch entwickelnden Stadtteil aus, der eine attraktive Mischung aus Wohnraum, Bildungseinrichtungen und ausgezeichneter Infrastruktur bietet. In direkter Nähe finden sich mehrere Schulen und Kitas, die den Bewohnern eine breite Auswahl an Bildungsmöglichkeiten für Kinder aller Altersstufen garantieren. Diese Einrichtungen sind fußläufig erreichbar und verstärken das familienfreundliche Umfeld der Gegend. Hinsichtlich der Infrastruktur profitiert die Elbgaustraße von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sowohl Buslinien als auch die nahegelegene S-Bahn-Station ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie anderer wichtiger Ziele in der Metropolregion. Dies fördert die Mobilität der Anwohner erheblich und trägt zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Entwicklung des Stadtteils in den letzten Jahren zeugt von einer durchdachten Stadtplanung, die den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht wird. Neben der Bildungs- und Verkehrsanbindung wurde auch die lokale Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Grünflächen stetig verbessert. Die Elbgaustraße 100 befindet sich somit in einem lebendigen, wachsenden Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktive Wohn- und Lebensbedingungen bietet.
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