Vengui o llogui la seva propietat amb Engel & Völkers Mallorca
A Engel & Völkers Mallorca combinem el nostre profund coneixement local amb una àmplia projecció internacional per garantir que la venda o el lloguer de la seva propietat sigui un procés segur, àgil i totalment satisfactori. Amb més de 35 anys d’experiència a l'illa i una presència en més de 1.000 ubicacions a tot el món, connectem la seva propietat amb els compradors o llogaters ideals, on sigui que es trobin.
Per què triar Engel & Völkers Mallorca?
Vendre o llogar la seva propietat a Mallorca no només implica trobar un comprador, sinó també capturar l'estil de vida, el valor i el caràcter únic de la seva llar. Amb un assessorament personalitzat i una estratègia de màrqueting exclusiva, recolzada per la nostra xarxa global, connectem la seva propietat amb compradors altament qualificats de manera ràpida i efectiva, garantint que obtingui el millor preu de venda o lloguer possible.
La nostra extensa xarxa internacional li ofereix accés a un grup ampli i motivat de compradors qualificats, assegurant que la seva propietat obtingui la màxima visibilitat tant a nivell local com global.
Oferim un servei exclusiu i a mida, basat en la competència i passió. Des de la consulta inicial fins a la venda final, el nostre equip estarà a la seva disposició, garantint-li una experiència fluida.
Els nostres experts li realitzaran una valoració gratuïta i sense compromís, utilitzant el seu profund coneixement del mercat per posicionar la seva propietat de manera òptima i competitiva.
Procés de venda transparent
Conseguir una venda ràpida, senzilla i rendible depèn de diversos factors. A Engel & Völkers, li oferim el suport d'experts immobiliaris amb àmplia experiència, que li brindaran un assessorament transparent i l'acompanyaran en cada etapa del procés, assegurant el millor resultat.
Comencem coneixent-lo a vostè i la seva propietat. En aquesta consulta inicial, entenem els seus objectius i expectatives, ja sigui una venda ràpida o un preu específic. Li oferim assessorament honest i expert per traçar el millor camí cap a l’èxit.
Els nostres experts immobiliaris realitzen una valoració completa i precisa de la seva propietat, basant-se en el coneixement profund del mercat local, les vendes recents i la demanda actual, per establir un preu competitiu que maximitzi la seva rendibilitat.
Cada propietat i propietari són únics. Creem una estratègia de màrqueting a mida que destaca les fortaleses de la seva propietat, incloent materials exclusius, campanyes a les xarxes socials, publicitat digital i promoció a la nostra xarxa global.
&w=1920&q=75)
Les primeres impressions són clau. El nostre equip presenta la seva propietat amb fotografia professional, vídeos d'alta qualitat, recorreguts virtuals i redacció persuasiva, destacant l'estil de vida únic de la seva llar en un mercat competitiu.
Gestionem totes les visites amb professionalitat i discreció, siguin presencials o virtuals, destacant la seva propietat i respectant la seva privacitat. El nostre objectiu és oferir una experiència memorable i sense estrès per a vostè i els compradors potencials.
Vendre la seva propietat requereix confiança. Al llarg de tot el procés de venda, el seu assessor personal el mantindrà informat sobre totes les activitats, incloent-hi els informes de visites, la coordinació d’iniciatives de màrqueting i els detalls rellevants per al contracte.
Amb l'abast internacional d'Engel & Völkers i les nostres eines de màrqueting, promovem la seva propietat a compradors qualificats a través de la nostra plataforma global, butlletins i xarxa local i internacional.
El nostre compromís no acaba amb la signatura del contracte. El acompanyem en tots els passos legals, administratius i logístics posteriors, assegurant una transició fluida i eficient, des de la coordinació amb notaris fins a l'entrega final.
1 fora de 8
El que ens fa únics
A Engel & Völkers, cada detall és fonamental, especialment a l’hora de connectar venedors amb compradors. Gràcies al nostre avançat sistema de connexió global, podem vincular amb precisió els compradors potencials amb les propietats que millor s'adapten a les seves necessitats.
Inspiració de primer nivell: La revista internacional d'arquitectura i estil de vida “GG” ofereix una mirada exclusiva als arquitectes i dissenyadors més destacats, marques de moda de renom i destinacions de luxe. GG obre les portes a les propietats més belles del món.
Utilitzem un procés de valoració basat en dades i experiència professional. Els nostres assessors combinen més de 35 anys de coneixement del mercat local amb eines d'última generació, com ara anàlisis impulsades per intel·ligència artificial, dades oficials de fonts estatals i la nostra exclusiva plataforma de big data. Això ens permet determinar el preu més precís i competitiu per ajudar-lo a obtenir el millor resultat possible.
Per iniciar el procés de venda, haurà de presentar:
Passaport i NIE
Escriptura de propietat i Certificat del Registre de la Propietat (Nota Simple)
Certificat d'eficiència energètica
Cèdula d'habitabilitat
Certificat final d'obra
Documents adicionals que solen requerir-se inclouen: Llicència d'obra, informes topogràfics, llicència de pou (si aplica), últimes factures de subministraments i d'impostos, despeses de comunitat o actes de reunions, si escau.
Sí. El nostre servei de Private Office i màrqueting discret està dissenyat per a clients de perfil alt o aquells que desitgen mantenir la confidencialitat. Les propietats es presenten només a compradors curosament seleccionats i prequalificats a través de la nostra xarxa interna exclusiva, sense exposició pública.
Tot i que no és obligatori, decorar o preparar la seva llar pot tenir un impacte significatiu en la percepció dels compradors. Una casa ben decorada destaca el seu potencial, facilitant que els compradors s’imaginint vivint-hi. Passos senzills com eliminar el desordre, reorganitzar els mobles i afegir una decoració neutral poden marcar una gran diferència.
Tot i que estar present pot ser útil, no és obligatori. Pot atorgar un poder notarial a una persona de confiança, com el seu advocat o agent, perquè s'encarregui del procés en el seu nom. Això li proporciona flexibilitat, especialment si resideix a l'estranger.
Les nostres oficines a Mallorca
Des de les vibrants carrers de Palma fins als tranquils pobles de la Serra de Tramuntana, Engel & Völkers està present arreu de Mallorca per ajudar-lo a trobar la propietat dels seus somnis. La nostra extensa xarxa d'oficines li ofereix un servei personalitzat i un coneixement local profund, independentment de la zona de l'illa en què es trobi.
La teva botiga
Contingut de la pàgina proporcionat per: Balearev GmbH sucursal en España
Soci de llicència de Engel & Völkers Residential GmbH