Una vida com cap altra: Per què el Sud-oest de Mallorca destaca

En general, els compradors han de calcular aproximadament el 10–13% del preu de compra per a les despeses addicionals, incloent-hi l'impost de transmissió (8–13%), els honoraris de notaria i registre, i els serveis legals o d'assessorament.

Si tots els documents estan en ordre, el procés de compra sol trigar entre 4 i 6 setmanes des de la reserva fins a la cita amb el notari. Et acompanyem en cada pas amb suport bilingüe i assessors legals.

Absolutament. Mallorca és un mercat molt accessible per a compradors internacionals. Els ciutadans de la UE no tenen restriccions a l'hora de comprar propietats a l'illa. Pel que fa als compradors no comunitaris, tot i que poden existir alguns passos legals i administratius addicionals, el procés és generalment senzill amb l'orientació professional adequada.

El nostre equip treballa estretament amb assessors legals i notaris de confiança per garantir una transacció fluida i segura, independentment de la seva nacionalitat. Tant si està buscant una casa de vacances, una residència permanent o una propietat per invertir, estem aquí per acompanyar-lo en cada pas del camí.

Sens dubte. El sud-oest de Mallorca és considerat una de les regions més segures i desitjades de l'illa per a la inversió en propietats. Amb una demanda constantment alta, una disponibilitat limitada de nous terrenys per al desenvolupament i una excel·lent infraestructura — que inclou escoles internacionals, centres de salut de primera qualitat, marines i camps de golf — la zona ofereix un mercat estable i resistent. En l'última dècada, els preus de les propietats han mostrat una apreciació constant d'al voltant del 5% anual, el que reflecteix tant l'atractiu durador de la regió com l'interès creixent dels compradors internacionals que busquen un estil de vida mediterrani combinat amb un fort potencial d'inversió.

El sud-oest de Mallorca és conegut per la seva selecció de propietats d'alt nivell que atrauen tant a compradors interessats en l'estil de vida com a inversors. Entre les més demandades es troben les luxoses viles davant del mar, que ofereixen accés directe al mar i vistes panoràmiques impressionants. Els apartaments elegants amb àmplies terrasses i vistes al Mediterrani també són molt populars, especialment entre aquells que busquen una segona residència de baix manteniment. A més, els nous desenvolupaments en comunitats tancades i segures estan guanyant cada cop més demanda, oferint comoditats modernes, serveis privats i més seguretat. Els estils arquitectònics a la zona solen presentar dissenys contemporanis i elegants, amb un enfocament creixent en característiques ecològiques com sistemes energèticament eficients, materials sostenibles i tecnologia d'habitatges intel·ligents, reflectint les prioritats dels compradors exigents d'avui dia.

Sí, los alquileres vacacionales están regulados en Mallorca. Para poder alquilar una propiedad a corto plazo, es necesario contar con una licencia de alquiler válida, conocida como ETV (Establecimiento Turístico Vacacional). Esta licencia asegura que la propiedad cumpla con los estándares requeridos por la ley.

Sí. Diversos bancs espanyols i institucions internacionals ofereixen opcions de finançament per a no residents, generalment fins al 60-70% del valor de la propietat. Treballem amb socis de confiança que poden assessorar-te sobre solucions hipotecàries adequades.