Palma de Mallorca – viure i invertir a les zones més exclusives
Quan es pensa en Mallorca, venen al cap el sol, la mar i l’alegria de viure pròpia del Mediterrani. Però pocs llocs combinen aquests elements amb tanta elegància i estil urbà com Palma. Els seus districtes més apreciats —Centre, Est i Sud-oest— formen el cor vibrant de l’illa i s’han convertit en un autèntic punt de referència per als compradors de propietats més exigents.
&w=1920&q=75)
Un Estil de Vida Definit per Iots, Cultura i Sol
El casc antic de Palma sedueix amb els seus carrers estrets, majestuoses cases senyorials i una atmosfera única. Des de patis gòtics fins a botigues de disseny i restaurants de primer nivell, viure aquí és habitar una obra mestra arquitectònica plena de vida. Cap a l’est, zones com Portixol, Molinar i Ciutat Jardí ofereixen un estil de vida relaxat davant del mar, amb llargs passeigs marítims, beach clubs i un ambient d’Ibiza. El Passeig Marítim i La Bonanova presenten luxosos apartaments amb vistes als iots, les palmeres i la mar Mediterrània. Ja sigui un apartament en primera línia, un loft amb estil, una casa urbana o un àtic amb vistes panoràmiques, viure a Palma és tan divers com exclusiu.
Des del casc històric fins al Passeig Marítim ple d’iots, poques ciutats aconsegueixen combinar tan bé l’energia urbana, la vida de platja i el luxe.
Palma no és només un destí vacacional: és un lloc per viure tot l’any, amb una sanitat excel·lent, escoles internacionals, una infraestructura moderna i una agenda cultural vibrant.
Les propietats exclusives amb encant o vistes escèniques són escasses, fet que converteix Palma en un dels mercats més segurs per a una inversió a llarg termini.
Des d’elegants cases a La Bonanova fins a apartaments davant del mar a Portixol o lofts moderns a Santa Catalina, Palma ofereix opcions per a cada estil de vida.
A només 10 minuts de l’aeroport, amb vols directes a les principals ciutats europees, Palma acull una comunitat internacional dinàmica i diversa.
Elegància Urbana, Estil de Vida Costaner i Encant Històric
Sigui que cerqui una llar amb estil al centre històric, un apartament davant del mar amb accés a la platja, o una moderna residència familiar, Palma Centre i Est li ofereixen una combinació excepcional d'ambient urbà, vida costanera i valor d'inversió a llarg termini. Aquí li mostrem les tres tipologies de propietats més apreciades pels compradors d'aquesta dinàmica regió.
Elegants apartaments i àtics situats en edificis històrics restaurats del Casc Antic de Palma. Aquestes propietats solen comptar amb patis gòtics, parets de pedra originals, sostres alts i àmplies terrasses a la coberta, algunes amb impressionants vistes a la catedral o al mar.
Residències modernes i amb estil situades als pintorescos passeigs marítims de Portixol i Molinar. Amb accés directe a la platja, vistes panoràmiques del Mediterrani i proximitat a la vibrant vida urbana de Palma, aquestes vivendes són algunes de les més codiciades de l'illa.
Apartaments, cases adossades i vil·les contemporànies recentment construïdes prop de Palma Beach i Ciutat Jardí. Perfectes per a famílies, nòmades digitals o inversors, aquestes zones ofereixen un estil de vida relaxat davant del mar, amb escoles internacionals a prop i una infraestructura excel·lent, a només minuts del centre de Palma i l'aeroport.
&w=1920&q=75)
Una combinació d'elegància mediterrània i estil de vida urbà. Palma ofereix el millor dels dos mons: amb arrels històriques i una visió de futur.
&w=1920&q=75)
El paisatge urbà de Palma experimentarà una gran transformació gràcies a la modernització del port esportiu Club de Mar i la renovació del Passeig Marítim. La plaça Gomila i el barri d’El Terreno s’estan consolidant com a zones molt atractives per als compradors potencials.
El seu soci de confiança a Palma centre & beach
Des de la primera visita fins a la signatura final, Engel & Völkers Palma Centre & Palma Beach li acompanya en cada pas. Oferim serveis adaptats a les seves necessitats, garantint una experiència fluida i exitosa en una de les zones més exclusives de l'illa.
Ens prenem el temps per comprendre les seves preferències personals, estil de vida i objectius d'inversió. A partir d'això, seleccionem i li presentem únicament aquelles propietats que realment s'adapten a la seva visió, sigui que cerqui un tranquil refugi al camp o una vila moderna a prop del mar.
Per a venedors, oferim valoracions de mercat precises i desenvolupem estratègies de màrqueting a mida per mostrar les fortaleses de la seva propietat. El nostre objectiu és maximitzar la visibilitat i atraure els compradors adequats per a una venda exitosa.
Moltes propietats excepcionals al Centre de Palma i a la zona de Palma Beach es venen de manera discreta. Gràcies a la nostra xarxa de confiança i excel·lents connexions locals, podem oferir-te accés a propietats exclusives que no estan disponibles per al públic en general.
Entenem la importància d'una comunicació clara en comprar o vendre a l'estranger. El nostre equip experimentat i multilingüe parla espanyol, anglès, alemany, francès i més, garantint que cada pas de la teva transacció sigui transparent, fluid i sense estrès, independentment del teu país d'origen.
Com a part de la xarxa internacional d'Engel & Völkers, combinem un profund coneixement regional amb un abast global. El nostre equip de Palma viu i treballa a la zona, oferint coneixements exclusius i suport local, mentre et connecta amb una audiència mundial de compradors i inversors qualificats.
1 fora de 5
Visió Exclusiva per a Compradors i Venedors
Sigui que estigui buscant la propietat perfecta o planegi vendre la seva llar, les nostres guies li ofereixen informació clau i consells exclusius per acompanyar-lo en cada pas del seu procés immobiliari. La guia "Mallorca Hot Spots" li ofereix un recorregut detallat per les zones més desitjades de l'illa, ajudant-lo a trobar el lloc ideal. A més, la nostra Guia per a propietaris explica els passos essencials per a una venda exitosa, amb anàlisis de mercat, estratègies de preus i recomanacions dels nostres experts. Descarregui la seva còpia ara i faci el primer pas cap a una decisió ben informada i segura.
Descobreix els principals atractius del estil de vida de l’illa i troba la ubicació perfecta per a la teva nova llar..
Tot el que necessita saber: des de les tendències del mercat fins a consells d’experts per maximitzar la seva venda.
Explora el Millor de Palma
Palma ofereix una combinació única d’encant històric, vibrant vida urbana i relaxació costanera. Ja sigui que t’atregui l’elegància del Casco Antiguo, l’energia creativa de Santa Catalina o l’atmosfera relaxada al costat del mar de Portixol i Palma Beach, els barris de la ciutat s’adapten a cada estil de vida. Descobreix els punts més destacats:
El cor històric de Palma captivava amb la seva impressionant arquitectura, carrerons estrets i magnífics apartaments amb vistes a la catedral i al port, sent un somni per als amants de l’elegància atemporal.
Famosa pel seu ambient vibrant, l’encant històric i l’excel·lent oferta de restaurants i cafès.
El que una vegada va ser un modest poble pesquer, Arenal s’ha convertit en un dels barris més dinàmics de Palma. Conegut pel seu ambient vibrant, trobaràs carrers acolorits, botigues de moda i una pròspera escena gastronòmica, convertint-lo en un lloc popular tant per a locals com per a visitants.
Antic poble pesquer transformat en un exclusiu punt de referència, Portixol ofereix una atmosfera relaxada al costat del mar, un bell passeig marítim i una combinació perfecta de vida de platja i proximitat a la ciutat.
Conegut pel seu ambient costaner vibrant, el Passeig Marítim ofereix vistes panoràmiques al mar, cafès i bars animats, i una àmplia selecció de restaurants que serveixen des de plats mediterranis clàssics fins a sabors internacionals.
Palma és un dels mercats immobiliaris més estables i atractius d’Espanya. A les zones del Centre, Est i Suroest, la qualitat de vida elevada es combina amb valors de propietat sòlids i duradors. Amb un clima suau durant tot l'any, una excel·lent connectivitat i un estil de vida insular únic, Palma és també una de les opcions principals per a residències principals.
Descobreix tota la informació detallada sobre el mercat al nostre Informe del Mercat 2024/2025.
Pocs visitants saben que la terrassa del Museu Es Baluard d'Art Modern i Contemporani ofereix unes de les millors vistes panoràmiques del port de Palma i la catedral. És un lloc molt apreciat pels locals per gaudir d'una copa al caure la tarda, situat just darrere de l'animat Passeig del Born. Des d'aquí, es poden contemplar postes de sol mediterrànies, lluny de les multituds.
El millor i més personalitzat consell: un gran agraïment a Anja Reuter.
Una col·laboració realment agradable i professional amb Anja! Molt recomanada.
La meva experiència amb Engel & Völkers va ser extremadament satisfactòria. Són altament professionals, ofereixen un suport personal fantàstic i sempre s'esforcen per trobar la millor solució per a totes les parts implicades.
Sí. No hi ha restriccions perquè els ciutadans de la UE o fora de la UE comprin propietats a Palma. Tanmateix, és important treballar amb experts locals per garantir un procés legal fluït, especialment pel que fa a llicències dloguers turístics o propietats històriques al casc antic.
En general, els compradors han de calcular aproximadament el 10-13% del preu de compra per als costos addicionals, incloent l'impost de transmissió (8-13%), els honoraris de notaria i registre, així com els serveis legals o d'assessorament.
Absolutament. Palma ofereix una excel·lent atenció sanitària, escoles internacionals, una rica oferta cultural i un clima mediterrani suau, convertint-la en un lloc ideal per a residència permanent, especialment a les zones del Centre i l'Est.
Les principals zones d'inversió inclouen el Casco Antiguo, Portixol i Molinar, i Santa Catalina. Aquestes àrees tenen una alta demanda i una oferta limitada, fet que les fa atractives per al valor a llarg termini i l'apreciació potencial.
Els lloguers turístics estan estrictament regulats a Palma. Les llicències són limitades, especialment en edificis d'habitatges múltiples. El nostre equip pot assessorar-te sobre les opcions legals i les propietats que compleixen els requisits per obtenir llicències de lloguer a curt termini.
Els apartaments de alta qualitat a les millors ubicacions varien entre 7.000 i 12.000 € per m², depenent de les característiques i les vistes. Encara es poden trobar propietats d'entrada per sota dels 500.000 € al voltant de la Playa de Palma.
Palma ofereix una combinació única de vida urbana, accés a la platja i l'encant mediterrani, tot a només 10 minuts de l'aeroport internacional. La ciutat és cosmopolita, segura i vibrant durant tot l'any.
Un cop seleccionada la propietat, el procés de compra sol durar entre 6 i 10 setmanes. Engel & Völkers t'acompanya en cada pas, des de la reserva fins a la cita amb el notari.
Sí, la finançament està disponible per a compradors internacionals, tot i que les condicions poden variar. Treballem amb bancs locals de confiança i intermediaris hipotecaris per ajudar-te a trobar l'opció més adequada.
El nostre equip experimentat d'Engel & Völkers Palma coneix cada racó de la ciutat. Escoltarem el teu estil de vida i els teus objectius d'inversió per ajudar-te a trobar els barris que millor s'adaptin a les teves necessitats.
Les nostres oficines
Contacta amb el proveïdor
Contingut de la pàgina proporcionat per: D'Alt Murada Re S.L.
Soci de llicència de BalearEV GmbH sucursal en España
