Nou
- 3 lectura mínima
Lloguers a Mallorca
La seva guia per a propietats de lloguer a llarg termini i vacacionals
Mallorca és una destinació altament atractiva per a propietats de lloguer, ja sigui per a estades curtes com de llarg termini. Llogar permet la 'immersió en l'estil de vida mediterrani mentre experimenta de primera mà els nombrosos avantatges de l'illa. Engel & Völkers Mallorca va reportar un nombre rècord de consultes el 2024 per a lloguers vacacionals i a llarg termini, amb una demanda que gairebé es va duplicar en comparació amb l'any anterior.
Lloguers vacacionals i desenvolupaments legals
La legislació introduïda el 2017 per regular els lloguers vacacionals ha proporcionat una major claredat legal. Després d'una pausa temporal en la distribució de llicències, des del juliol del 2018 és possible adquirir llicències de lloguer vacacional sota condicions específiques. Aquests requisits inclouen el compliment de les directrius del govern local, el pla de zonificació del consell insular i les regulacions sobre allotjament de convidats. Cal destacar que les llicències existents estan protegides sota la llei actual.
Lloguers a llarg termini a Mallorca
L'esmena a la llei també ha tingut un efecte beneficiós en els lloguers a llarg termini. Més propietats estan disponibles ara per a arrendaments prolongats, la qual cosa ha ajudat a estabilitzar els preus de lloguer que anteriorment estaven en augment. L'oferta i la demanda estan assolint gradualment un equilibri. Segons Engel & Völkers, hi ha hagut un notable augment en l'interès de compradors i inversors potencials en propietats de lloguer. Els lloguers a llarg termini són especialment atractius per als clients que desitgen experimentar Mallorca abans de comprometre's amb una compra.
Els experts d'Engel & Völkers observen que l'interès dels inversors estrangers en propietats amb llicències de lloguer ha continuat creixent. Aquesta tendència, visible en els últims anys, s'ha accelerat encara més a causa de l'impacte de la pandèmia. Engel & Völkers ofereix principalment aquest tipus de propietats a les regions nord i sud-oest de l'illa.
Propietats a Mallorca
Engel & Völkers Mallorca
Nou
Nou
Exclusiu
Nou
Informació sobre preus per a lloguers a llarg termini
Per als lloguers a llarg termini, els preus a través d'Engel & Völkers varien segons la ubicació, la mida i les comoditats. Els preus de lloguer per a cases solen oscil·lar entre 2.000 i 18.000 euros al mes, mentre que els apartaments tenen preus entre 1.000 i 4.000 euros al mes. El mercat actual de lloguers suggereix que els inversors continuen confiant en l'anomenat "triangle màgic" de béns arrels a Mallorca, que ofereix seguretat, liquiditat i rendiments atractius.
Si desitja obtenir més informació o necessita assistència addicional, no dubti a contactar-nos. Estem aquí per ajudar-lo en cada pas del procés.
També us pot interessar
Els 10 restaurants amb les millors vistes al mar de Mallorca
Comprar un apartament amb vistes al mar a Mallorca
Els sis llocs més ‘instagramejables’ de Mallorca
Art i cultura a Mallorca- 3 min.
