Comprar casa per teletreballar a Espanya: zones ideals, preus i consells pràctics

Canvis en les prioritats per comprar habitatge a Espanya

L’increment del teletreball ha portat a una revisió de les prioritats dels compradors en el sector immobiliari. Cada vegada hi ha més factors que es tenen en compte a l’hora d’adquirir una llar.

Evolució del mercat immobiliari en els darrers anys

En l’última dècada, el mercat immobiliari espanyol ha experimentat canvis significatius a causa del teletreball. S’ha produït un increment en la cerca d’habitatges més amplis i funcionals. Les persones estan disposades a traslladar-se a àrees menys urbanes a la recerca de qualitat de vida, cosa que ha impactat en l’oferta i els preus del mercat.

Impacte del teletreball en la demanda d’immobles

Moltes persones busquen habitatges situats en entorns tranquils i amb bona connectivitat a internet. La preferència per cases amb habitacions que es puguin destinar a despatxos ha crescut significativament. Això ha portat a un auge en la construcció i venda de propietats en zones rurals i costaneres, on els nous propietaris troben un equilibri entre feina i qualitat de vida.

A Engel & Völkers, els nostres agents immobiliaris s’adapten a les necessitats dels nostres clients perquè puguin gaudir d’aquest equilibri l’àmbit professional i personal.

Característiques clau d’un habitatge adequat per teletreballar

Els compradors prioritzen característiques que facilitin un ambient propici per treballar des de casa. Entre les preferències destaquen:

Distribució i millor repartiment dels espais

L’organització interna d’un habitatge és crucial. És essencial comptar amb una distribució que afavoreixi un entorn laboral eficient i còmode, sense oblidar aquells espais destinats a l’oci i la vida personal.

Habitacions destinades a despatx o oficina a casa

Designar una habitació específica com a oficina ajuda a minimitzar distraccions. Tenir un espai dedicat exclusivament a la vida laboral permet concentrar-se millor i ser més productiu.

Importància de la llum natural i bona orientació

La llum natural influeix en el benestar i la productivitat. Un habitatge ben il·luminat millora l’ànim i la concentració. És recomanable buscar propietats amb finestres amples i bona orientació per maximitzar l’entrada de llum.

Aïllament acústic per a un entorn laboral òptim

El soroll pot afectar negativament la concentració. Per això, és clau que els habitatges comptin amb un bon aïllament acústic, o bé es trobin situats en zones tranquil·les.

Connexió a internet i tecnologia a l’habitatge

La connectivitat és fonamental en el teletreball. És primordial comprovar que l’habitatge tingui accés a una bona connexió a internet abans del procés de compra, així com investigar les opcions dels proveïdors, ja que la qualitat afectarà la productivitat diària.

Millors zones per viure i treballar des de casa a Espanya

Un dels avantatges del treball en remot és la llibertat per triar on viure. Aquestes són algunes de les millors zones per comprar un habitatge i treballar des de casa:

Teletreball en zones rurals a Espanya

Algunes comunitats estan experimentant una demanda creixent per part de teletreballadors que busquen cases àmplies en zones rurals, amb jardí o hort, i espai per a un despatx. A més, moltes d’aquestes regions han millorat notablement la seva connectivitat gràcies a l’expansió de la fibra òptica i als plans de digitalització rural.

Zones residencials a prop de grans ciutats

Per a aquells que no volen allunyar-se del tot dels nuclis urbans, hi ha municipis residencials ben connectats amb ciutats com Madrid o Barcelona. Localitats com Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Sant Cugat del Vallès o Castelldefels ofereixen habitatges amb totes les comoditats, espais exteriors, zones verdes i una infraestructura excel·lent.

Aquesta opció és ideal per a professionals que combinen el treball remot amb reunions presencials puntuals o que desitgen continuar a prop de col·legis, hospitals i serveis urbans. Són zones perfectes per a famílies que busquen estabilitat sense renunciar a l’entorn professional.

Cases a la costa per teletreballar

La costa mediterrània continua sent un dels destins favorits per a aquells que busquen cases per treballar en remot i gaudir del bon clima durant tot l’any. Costa Brava, Costa Blanca, Alacant, Màlaga o la Costa del Sol ofereixen una àmplia varietat d’habitatges amb vistes al mar, terrasses, piscines i oficines amb llum natural.

A més, moltes d’aquestes localitats compten amb coworkings, cafeteries preparades per a professionals i bona connexió digital. La possibilitat de treballar amb vistes al mar és un dels grans atractius per a aquells que decideixen canviar de vida.

Illes amb ecosistema digital

Les Illes Balears i Canàries han guanyat protagonisme en els darrers anys com a destins per a nòmades digitals i professionals que busquen un estil de vida més relaxat, sense desconnectar-se del món laboral. Mallorca, Menorca i Tenerife, per exemple, combinen paisatges únics, bon clima i un ecosistema que afavoreix el teletreball: espais compartits, comunitats internacionals, bona connectivitat i tota mena de serveis.

Engel & Völkers té propietats exclusives que compten amb tot el necessari per teletreballar des de casa.

Consells immobiliaris per comprar una casa destinada al teletreball

L’adquisició d’un immoble adaptat al teletreball exigeix considerar diversos factors. Aquests són alguns consells essencials per facilitar el procés de compra.

Com trobar la millor distribució i metres quadrats

La distribució de l’espai és un dels aspectes més rellevants. És crucial comptar amb una organització funcional que permeti definir àrees de treball i descans. En buscar l’habitatge ideal, és recomanable prioritzar:

• Espais oberts que ofereixin flexibilitat.

• Habitacions extra que es puguin destinar a oficina o despatx.

• Metres quadrats suficients per evitar sensació d’ofec.

Avaluar l’entorn i serveis de la comunitat

L’entorn on es troba l’habitatge té un impacte significatiu en la qualitat de vida. La presència de serveis bàsics i zones recreatives pot marcar la diferència. Alguns aspectes a avaluar són:

• Transport públic i connectivitat.

• Zones comunes, parcs o espais d’esbarjo.

Importància de l’assessorament professional en la compra

Comptar amb un assessor expert pot marcar la diferència. A Engel & Völkers, acompanyem els compradors a trobar la propietat ideal adaptada a la seva nova manera de viure i treballar.

Organitzar l’espai professional dins de la llar

La correcta organització de l’espai laboral dins de la llar és essencial per mantenir la productivitat i la comoditat. Crear un ambient que s’adapti a les necessitats professionals contribueix a una rutina de teletreball més eficient.

Diferenciar l’espai laboral del personal

Establir una clara separació entre l’espai de treball i la zona de descans és vital per mantenir l’equilibri emocional. Designar una habitació específica per a l’oficina o utilitzar divisoris d’ambients en espais comuns pot ajudar a mitigar les distraccions i permetre una millor concentració en les tasques laborals.

Incorporar àrees de descans i canvi d’escenari

Crear espais de descans dins de la llar és essencial per combatre la fatiga acumulada i reposar energia. Zones confortables, com un sofà acollidor o una petita àrea de lectura, poden proporcionar l’alleujament necessari en jornades llargues.

Balcons, terrasses i zones exteriors com a aliats

Les àrees a l’aire lliure juguen un paper important. Utilitzar balcons o terrasses per fer pauses ofereix l’oportunitat de gaudir de l’exterior i prendre aire fresc, cosa que pot resultar revitalitzant. Incorporar elements decoratius que convidin a gaudir d’aquests espais pot motivar un canvi d’ambient durant la jornada laboral.

Preguntes freqüents sobre comprar una casa per teletreballar

Què ha de tenir una casa per treballar des de casa de manera còmoda?Un habitatge adaptat al teletreball ha de comptar amb bona distribució, una habitació que es pugui usar com a despatx, llum natural, aïllament acústic i una connexió a internet estable.

Quines són les millors zones per viure i treballar des de casa a Espanya?Zones rurals amb bona comunicació, àrees residencials properes a grans ciutats com Madrid o Barcelona, destins costaners o les illes són ideals per a aquells que busquen qualitat de vida i treballar des de casa.

Com saber si la connexió a internet és bona a la zona?Abans de comprar, és recomanable consultar amb els proveïdors disponibles a la zona. A més, els nostres agents a Engel & Völkers poden ajudar-te a verificar si la zona compta amb fibra òptica o altres opcions de connectivitat d’alta velocitat, especialment important en zones rurals per teletreballar.

Viure fora de la ciutat afecta el preu de l’habitatge?Sí. Un dels avantatges de comprar en zones rurals o en localitats menys cèntriques és el preu més assequible. Pots trobar propietats espaioses per menys del que costa un pis petit en zones urbanes.

Troba la teva llar ideal per teletreballar

A Engel & Völkers comptem amb àmplia experiència assessorant compradors que busquen propietats on puguin teletreballar amb comoditat. El nostre catàleg inclou cases per treballar en remot en zones urbanes, rurals, costaneres i illes.Oferim:

• Assessorament personalitzat segons les teves necessitats.

• Accés a propietats exclusives i ben connectades.

• Presència nacional i internacional.

• Agents experts en estils de vida flexibles.

Si busques canviar d’entorn i guanyar en qualitat de vida, a Engel & Völkers t’ajudem a trobar la casa perfecta per a tu.