Madrid, la capital d'Espanya, és un centre d'inversió pròsper en béns arrels. Amb la seva forta economia, cultura rica, atmosfera cosmopolita i energia dinàmica, és el lloc perfecte per invertir en una propietat, diversificar els seus actius i assegurar un futur financer estable i a llarg termini.
&w=1920&q=75)
La venda d’immobles a estrangers és més habitual del que es pot pensar. De fet, hi ha un creixent interès d’inversors internacionals —procedents d’Europa i Àsia— en propietats a Espanya. Però, com es poden atraure aquests compradors internacionals?
Hi ha moltes persones que a l'hora de comprar o vendre un habitatge no tenen clar el concepte de metres construïts i metres útils. Això és aprofitat per alguns venedors sense escrúpols que aprofiten aquesta confusió per obtenir un major rendiment de la venda.Per aquest motiu, el més sensat és promocionar la venda d'un immoble ressenyant els metres quadrats que figuren al cadastre metres útils o construïts. En tot cas, sempre convé conèixer les diferències entre metres quadrats útils i construïts:
El procés de venda immobiliària abasta molt més que posar un habitatge al mercat o trobar una propietat. Es tracta d’un recorregut amb diferents fases que afecten tant qui ven com qui compra.
El 2020 i el 2021 van estar fortament marcats per la pandèmia, i s'esperava que en 2022 les coses tornessin a la normalitat. Però després de l'inici del conflicte entre Rússia i Ucraïna, el context socioeconòmic mundial ha canviat per complet, i el mercat immobiliari espanyol no ha estat aliè a això.
Conèixer el mercat immobiliari espanyol i les tendències que marquen l’any en curs és essencial per prendre qualsevol decisió en l’àmbit de l’habitatge i actuar en conseqüència. Per això, tant si ets agent immobiliari com si estàs pensant en vendre o comprar, aquest article t’interessa.
En Engel & Völkers continuem creixent i enfortint la nostra presència en el nord d'Espanya. En aquesta ocasió, hem integrat els mercats de Bilbao i Getxo en la nostra xarxa de Market Centers, que fins ara operaven sota el model de franquícia. “La decisió d'assumir el control directe d'aquesta zona respon al nostre compromís d'oferir un servei més pròxim, personalitzat i de màxima qualitat als nostres clients”, explica Juan-Galo Macià, president de Engel & Völkers Espanya, Portugal i Andorra. Aquest moviment estratègic se suma a dues fites recents: l'adquisició de la llicència a Santander al juny de 2024, i l'obertura del nostre nou mercat a Sant Sebastià al febrer de 2024. Amb això, reafirmem el nostre compromís amb el nord d'Espanya, una regió clau per al nostre creixement. La integració de Bilbao i Getxo no sols ampliarà la nostra presència, sinó que també enfortirà les nostres relacions comercials i consolidarà encara més la nostra reputació en aquests mercats.
Els successos que van ocórrer en el 2022 van canviar completament el context socioeconòmic mundial. Tanmateix, i malgrat les complicacions que es van anar encadenant, el sector immobiliari ha demostrat una gran resiliència i ha aconseguit mantenir-se flotant.
En Engel & Völkers, estem molt contents d'anunciar l'obertura de dues noves botigues en dues localitats claus de la Comunitat Valenciana: Dénia i Xàbia. Aquestes ubicacions, estratègicament situades en la Costa Blanca, ens permetran atendre millor els nostres clients i ampliar la nostra oferta en aquesta regió mediterrània tan cobejada.
Si està pensant a comprar o vendre un immoble, sigui una vivenda o un local comercial, és fonamental comprendre els conceptes de valor cadastral i valor de mercat. Encara que sovint es confonen, aquests termes exerceixen rols distints en la valoració de les propietats.
Comprar o vendre un habitatge és una de les decisions financeres i personals més importants de la vida. Tot i això, el procés pot resultar complex, especialment si no tens experiència en el mercat immobiliari. Comptar amb l'assessor adequat no només facilita cada pas, sinó que també et pot ajudar a maximitzar el valor de l'operació i evitar errors costosos.
&w=1920&q=75)
Augment continuat dels preus dels immobles premium
PER A MÉS INFORMACIÓ
Engel & Völkers Espanya
Avinguda Diagonal 640, 6B
08017 Barcelona, Espanya
Tel: +34 900 747 281