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Engel & Völkers Sevilla MMC

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W-02U57N – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Alejandra Sánchez de la Vega

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Website
Engel & Völkers ID : W-02U57N
Mairena del Aljarafe, Andalusien, Spanien

Luxus und Komfort mit Garten und Schwimmbad in Sevilla

Preis
1.095.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer6
Gesamtfläche519 m²
Grundstücksfläche1.081 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Imposante Immobilie in der besten Gegend von Aljarafe, ein Paradies 10 Minuten von Sevilla entfernt, wo Sie eine ruhige und sichere Wohngegend genießen können. Der erste Eindruck beim Betreten des Hauses ist von großen Volumina, mit hohen Decken, monumentale Treppe mit handgefertigten Gittern, Buntglasfenster und Marmorböden, die uns zu den besten kalifornischen Villen transportieren, ohne den Süden Spaniens. Im Hauptgeschoss umschließt der Raum den Garten und den Swimmingpool mit großen verglasten und gepanzerten Türen, mit einer perfekten Ausrichtung, wo man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Die Küche im zentralen Teil dieser Etage verfügt über doppelte Schiebetüren, die in die Wand integriert werden können, so dass dieser Raum offen oder geschlossen sein kann, mit direktem Zugang zum Garten von der Veranda-Essbereich und einem separaten Eingang von der Straße mit Zugang zum Parkplatz. Das Wohnzimmer hat die Eleganz mehrerer klassischer, aber zeitloser Elemente, wie den prächtigen Marmorkamin, die grünen Marmorsäulen, die Nischen mit klassischen Skulpturen und den geäderten Marmorboden, die ein außergewöhnliches Ensemble bilden. Im anderen Flügel der Villa führt eine Tür zu drei geräumigen Schlafzimmern mit hohen Decken, Außenbereich und Einbauschränken aus hochwertigem Holz, von denen sich zwei ein zentrales Bad teilen und das dritte ein eigenes Bad hat. Die gesamte Etage ist um den Garten herum gebaut und hat einen direkten Zugang zu ihm, was dem Haus ein großartiges Gleichgewicht zwischen Außen- und Innenleben verleiht. Im ersten Stock, zu dem man über die monumentale Treppe gelangt, befindet sich das elegante, klassische Büro aus edlem Holz mit Kamin, das über große Fenster verfügt, durch die man den Sonnenuntergang von Aljarafeño genießen kann, und dessen Fensterläden ein spektakuläres warmes Licht verbreiten. Im anderen Flügel befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer aus Holz und einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, WC und separatem Bidet aus Travertinmarmor. Auf dieser Etage befinden sich zwei Terrassen und der Zugang zur Dachterrasse, auf der sich die Klimaanlagen befinden. Die Villa verfügt außerdem über ein Halbuntergeschoss mit regionalem Lehmboden, Kamin und Barbereich, Weinkeller, Abstellraum und ein Schlafzimmer mit Bad. Ein spektakuläres Haus, mit einem außergewöhnlichen Qualitätsgedächtnis, einem eleganten und zeitlosen klassischen Stil, der die höchsten Erwartungen in Bezug auf Luxus erfüllt, ohne die Funktionalität zu vergessen.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

6

Gesamtfläche

519 m²

Grundstücksfläche

1.081 m²

Zustand

Top

Stellplätze

3

Baujahr

2003
Energieeffizienzklasse
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Wärmepumpe
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Einbauküche
Garten
Terrasse
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Mairena del Aljarafe : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Simón Verde ist eine der begehrtesten Wohngegenden von Sevilla: Es verfügt über eine eigene U-Bahn-Station, die nur 5 Minuten von der Immobilie entfernt ist, städtische Verkehrsmittel, Zugang mit dem Auto zum Zentrum von Sevilla in 10/15 Minuten, eine Vielzahl von Schulen und Instituten in der Nähe sowie Krankenhäuser und Gesundheitszentren. Mairena de Aljarafe, mit fast 50.000 Einwohnern, ist eine moderne Stadt mit Handelszentren und einem der renommiertesten Industriegebiete (PISA) Sevillas. Zweifelsohne erfüllt diese Gegend alle funktionalen Erwartungen und auch große Naturräume, denn Simón Verde ist voll von Parks, grünen Korridoren und Social Club, wo Sie Sport treiben können (Tennis, Paddel, Schwimmbäder).

Grundriss

floor plan

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Sevilla MMC

Plaza Villasis, 2, 5ª Planta, 41003, Sevilla

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Alejandra Sánchez de la Vega
EV MMC SPAIN, S.L.U.
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