Familienfreundliches Stadthaus mit Garten und Homeoffice – nur 13 Minuten von Sevilla-Zentrum

Engel&Völkers präsentiert dieses helle und vielseitige Familienhaus in Mairena del Aljarafe – nur 13 Autominuten (8,8 km) von der Torre del Oro im historischen Zentrum von Sevilla entfernt. Ein ideales Zuhause für junge Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen Wohngegend legen – mit der Stadt ganz in der Nähe. Suchen Sie ein großzügiges Haus mit privaten Außenbereichen – perfekt für das Familienleben und das Arbeiten von zu Hause aus? Dieses charmante Eckreihenhaus bietet all das und mehr: eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und zahlreiche Möglichkeiten, die Räume flexibel an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Haus steht auf einem 202m² großen Grundstück und verfügt über 181m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Vorgarten mit Platz zum Parken eines Autos (Straßenparkplätze sind ebenfalls vorhanden). Im hinteren Bereich befindet sich ein üppiger, privater Garten – das Herzstück des Hauses: ideal zum Spielen mit den Kindern, Entspannen auf der überdachten Terrasse oder zum Einbau eines Pools für den Sommer. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller und gemütlicher Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für den Familienalltag. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein Arbeitszimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, aber sich problemlos in ein Schlafzimmer umwandeln lässt. Direkt daneben befindet sich ein Gäste-WC mit vorbereiteter Duschinstallation – ideal, um ein vollwertiges Zimmer mit eigenem Bad zu schaffen, z. B. für Gäste oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eines der Zimmer hat Zugang zu einer großen privaten Terrasse und bietet die Möglichkeit, sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer zukünftig zu erweitern. Dieses Badezimmer ist das einzige im Haus, das noch nicht renoviert wurde – bewusst so belassen, um Raum für individuelle Gestaltung zu ermöglichen. Im Dachgeschoss genießen Sie maximale Flexibilität: ein drittes Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Park, ein weiteres Bad gegenüber sowie eine zweite Terrasse auf der Rückseite – ideal zum Wäsche trocknen, Sonnenbaden oder einfach zum Entspannen. Diese Etage eignet sich perfekt als Gästebereich, Rückzugsort für ein Teenager-Kind oder als ruhiges Homeoffice. Das Haus wurde – mit Ausnahme eines Badezimmers – nahezu vollständig renoviert und bietet zusätzlichen Stauraum im Garten, Solarpaneele für Warmwasser sowie Klimaanlagen (warm/kalt) in allen Räumen. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse den ganzen Tag über. Die Lage ist ideal für Familien: eine ruhige Wohngegend mit zahlreichen Schulen in der Umgebung – eine davon direkt neben dem Haus – sowie guter Anbindung an Sevilla mit dem Auto oder der U-Bahn. Solche Häuser sind in dieser Gegend selten auf dem Markt. Wenn Sie denken, dass dies Ihr neues Zuhause sein könnte, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – Sie werden begeistert sein!