Attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit separatem Gästehaus und privatem Pool – 30 Minuten vom Zentrum Sevillas

Engel&Völkers präsentiert Ihnen dieses freistehendes Einfamilienhaus, nur 30 Minuten vom Zentrum Sevillas entfernt und mit hervorragender Anbindung an die Strände der Provinz Huelva. Ein Zuhause, das Raum, Privatsphäre und das Leben im Freien in den Mittelpunkt stellt. Die bebaute Fläche beträgt ca. 251m2 und verteilt sich auf das Haupthaus (ca. 195m2) sowie das separate Gästehaus (ca. 56m2). Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000m² und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Der kürzlich modernisierte Salzwasserpool sowie die überdachten Terrassen schaffen ideale Voraussetzungen sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für die Nutzung als Feriendomizil. Das Haupthaus ist im Wesentlichen auf einer Ebene konzipiert und bietet dadurch besonderen Komfort. Es verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich und Pool, drei Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer – eines davon en suite im Hauptschlafzimmer und ein weiteres für die übrigen Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist als eigenständige private Einheit innerhalb des Hauses gestaltet. Über einen separaten Zugang erreicht man zunächst den Ankleidebereich und anschließend das Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet wird. Im Obergeschoss befindet sich ein ausgebauter Dachraum mit zusätzlichem Schlafzimmer sowie flexibel nutzbarer Fläche, ideal als Arbeitsbereich, Freizeitraum oder Stauraum – während die Hauptfunktionalität weiterhin im Erdgeschoss gegeben ist, was besonders für Käufer attraktiv ist, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen. Als besonderes Highlight verfügt das Anwesen über ein vollständig separates Gästehaus. Dieses umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie einen weiteren Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann und über ein eigenes Bad sowie direkten Zugang zum Außenbereich verfügt. Dadurch entsteht eine komplett unabhängige Wohneinheit innerhalb des Grundstücks – ideal für Familie oder Gäste. Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre hochwertige Bauweise: erhöhtes, vom Erdreich isoliertes Fundament (Schutz vor aufsteigender Feuchtigkeit), doppelte Außenwände mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, Boden- und Wandbeläge von Porcelanosa sowie Holzbalkendecken in mehreren Räumen, die dem Haus eine warme Ausstrahlung verleihen. Zur Ausstattung gehören Klimaanlagen in allen Räumen, Heizkörperheizung sowie Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung und Solarthermie zur Warmwasserbereitung. Für Käufer, die eine Ferienimmobilie in Andalusien suchen, eröffnet die durchdachte Aufteilung – einschließlich des separaten Gästehauses – sowie die Nähe zu Sevilla und zur Küste von Huelva interessante Nutzungsperspektiven. Neben der privaten Eigennutzung kann unter Berücksichtigung der jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen auch eine saisonale Vermietung in Betracht gezogen werden. Dies ermöglicht eine flexible Kombination aus Eigennutzung und möglicher Einnahmeerzielung. Eine Immobilie, die Unabhängigkeit, Großzügigkeit und solide Bauqualität in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage vereint.