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Vivienda única en Barcelona: Luz, vistas abiertas y terraza privada de 127m2

940.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~136 m² Superficie total
  • ~115 m² Superficie habitable
  • ~127 m² Superficie terraza

Descripción

Piso reformado con gran terraza privada en zona próxima a Vallcarca, a pocos minutos de Gràcia Descubre esta vivienda completamente reformada , ubicada en una zona tranquila y bien conectada, junto a Vallcarca y a escasos minutos de Gràcia. Una combinación perfecta entre vida de barrio y proximidad a una de las zonas más demandadas de Barcelona. La vivienda cuenta con 132 m² construidos y 115 m² útiles, con una distribución amplia y funcional. Destaca su gran zona de día de casi 50 m² entre salón y comedor, un espacio luminoso y cómodo, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños y cocina independiente equipada con lavadero. El elemento diferencial es su espectacular terraza privada de 127 m² en la cubierta, un auténtico lujo en Barcelona. Un espacio único donde crear diferentes ambientes: zona chill-out, comedor exterior, solárium o jardín urbano, disfrutando del clima mediterráneo durante todo el año. Ubicado en una zona estratégica, bien comunicada y con todos los servicios cercanos, este piso representa una oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión. Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, su reforma y su impresionante espacio exterior.
Características
Aire acondicionadoBalcónSistema de seguridadTerrazaAscensorChimeneaVista a la montaña
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Wilson Celitti

ID de la propiedad: W-04959L

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    2

  • Superficie total

    ~136 m²

  • Superficie habitable

    ~115 m²

  • Superficie terraza

    ~127 m²

  • Área utilizable

    ~115 m²

  • Suelos

    Parquet

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1932

  • Certificado energético disponible

    No

Ubicación: Gracia, Barcelona

Ubicación en Barcelona: entorno tranquilo, bien conectado y próximo a Gràcia La vivienda se sitúa en una zona residencial del distrito de Horta-Guinardó, en el límite con Vallcarca y muy próxima a Gràcia. Esta ubicación combina la tranquilidad de un entorno menos masificado con la cercanía a uno de los barrios más demandados de la ciudad. A pocos minutos se encuentra Gràcia, conocido por su ambiente local, sus plazas emblemáticas como la Plaça del Sol o la Plaça de la Vila de Gràcia, y su amplia oferta de restauración, comercio de proximidad y vida cultural. La zona cuenta con buena conexión mediante transporte público, destacando la cercanía al Metro Vallcarca (L3), además de diversas líneas de autobús que conectan rápidamente con el centro y otras zonas clave como el Eixample. En el entorno inmediato se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros educativos y comercios. Asimismo, la proximidad a espacios verdes como el Parc del Guinardó y el Parc Güell aporta un valor añadido, ideal para disfrutar del aire libre. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, conexión y proximidad a zonas clave de Barcelona.

Planos (2)

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