Charmante villa au-dessus de la Cala degli Zimmari à Panarea
- W-02SVVN
Demander un exposé
Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 13
- 6
- 5
- 419 m²
- 976 m²
- Très bon
- Bon
-
- Carrelage
- Sol résine époxy
Équipement et particularités de cette villa
-
- Patio
- Vue sur la mer
- Logement intégré
- Jardin
- Terrasse
- Toilettes invités
- Cheminée
- Cuisine intégrée
Une vue spectaculaire sur la Cala degli Zimmari et de grandes mesures pouvant accueillir plus de 10 personnes ne sont que quelques-uns des nombreux avantages de cette splendide résidence à Drautt, la zone la plus glamour de Panarea.
Aménagée sur deux niveaux plus un sous-sol, la propriété est accessible par une grande terrasse panoramique au rez-de-chaussée, devant l'espace de vie ouvert avec cuisine, garde-manger pratique et buanderie. Idéal pour profiter pleinement de la magie de l'île, cet étage avec un grand espace extérieur permet d'avoir une salle à manger à l'intérieur et un espace extérieur sous le porche dans le parfait style éolien.
En montant à l'étage supérieur, auquel on accède par un escalier intérieur ou extérieur, on trouve l'espace nuit, avec quatre chambres et trois salles de bains, dont deux en suite, et une grande terrasse d'où l'on peut profiter de la superbe vue dégagée.
Au sous-sol, deux autres grandes chambres doubles avec leur propre salle de bains donnent sur un terrain verdoyant et luxuriant.
La propriété, élégante et finie intérieurement, est habitable immédiatement. Avec d'agréables coins pour se détendre ou prendre un repas en compagnie, et grâce aux grands espaces extérieurs qui se dirigent naturellement vers la mer, elle crée un lien fort avec le panorama, dont on peut profiter depuis toutes les pièces de la maison.
Cette villa, avec son raffinement et sa position unique, promet des vacances totalement relaxantes et, de plus, grâce à ses dimensions généreuses, elle est également parfaite pour devenir une structure d'hébergement.
Plan de ce bien immobilier
Îles Éoliennes: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Panarea est l'une des sept îles de l'archipel éolien et, avec ses 3,5 km, c'est la plus petite des îles éoliennes. Elle se trouve au nord-est de Salina et de Lipari et à 30 km de Stromboli. Le port touristique de Milazzo se trouve à 65 km. Panarea fait partie de la municipalité de Lipari, dans la province de Messine. San Pietro, Drautt et Ditella sont les trois hameaux de l'île. Le centre, avec ses boutiques, ses bars et ses restaurants, se trouve à San Pietro, où se trouve l'embarcadère. Juste après le centre du hameau de Drautt se trouve la Cala degli Zimmari, l'une des célèbres plages de Panarea. De là, un sentier mène à Punta Milazzese, où se trouvent les vestiges d'un village préhistorique. Un ancien sentier mène également à Cala Junco, connue comme la plus belle crique de l'archipel. Il s'agit d'un amphithéâtre naturel formé par des rochers entourant une impressionnante piscine naturelle. Au large de l'île se trouvent également les îlots inhabités de Basiluzzo, Spinazzola, Lisca Bianca, Dattilo, Bottaro, Lisca Nera et les rochers Panarelli et Formiche qui, avec le volcan actif de Stromboli, créent une atmosphère merveilleuse, aussi bien depuis la terre que depuis le bateau. L'île dispose d'une aire d'atterrissage pour hélicoptères et peut être rejointe par ferry, par bateau rapide ou par votre propre yacht.
La maison en question est située dans le hameau de Drautt, sans aucun doute la zone la plus populaire de Panarea, à proximité du restaurant "La Sirena" et magnifiquement encadrée par les falaises de la célèbre plage "Cala degli Zimmari", à quelques centaines de mètres à vol d'oiseau au-dessus de la piste d'atterrissage des hélicoptères.
- Deux Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Antonio Carnazza
- Porto Turistico Capo d'Orlando Marina
c/da Bagnoli - 98071 Capo d'Orlando
- Tél: +39 0941 33 76 10
- www.engelvoelkers.com/it-it/messina-isoleeolie/
Clause de commission
Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). Deux Immobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.
