Charmante villa avec terrasses à Salina
- W-02PFP9
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
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- 160 m²
- 593 m²
- 124 m²
- Bon
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- Carrelage
Équipement et particularités de cette villa
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- Patio
- Bord de mer
- Vue sur la mer
- Jardin
- Terrasse
La propriété est située à Lingua, un hameau de Santa Marina Salina, sur la Via Quintino Sella, dans une position panoramique qui offre une vue extraordinaire sur les éléments naturels les plus fascinants de l'île. Typiquement éolienne, l'architecture de cette propriété est caractérisée par des éléments typologiques qui ont depuis longtemps idéalisé les formes en structures reconnaissables, comme le système de terrasses et de vérandas qui forment le "bagghiu" ou avec le "bisola", des murets avec des sièges qui se terminent par le fameux "pulere" qui soutient les toits couverts. Cette villa évocatrice s'articule autour d'une petite cour surplombée par des chambres indépendantes avec salle de bain et cuisine en suite, articulées selon la fabuleuse disposition des grandes terrasses encadrant le paysage. Le niveau supérieur se termine par une dernière chambre avec salle de bain en suite et une terrasse offrant des vues inoubliables. L'île de Salina, fascinante pour sa nature, son histoire et sa mémoire cinématographique, trouve dans cette propriété des harmonies et des idéalisations si réelles qu'elles font rêver.
Îles Éoliennes: Localisation et environnement de ce bien immobilier
La propriété est située juste à l'extérieur du centre historique de Santa Marina di Salina, à Lingua, à quelques kilomètres de la marina. Lingua est un petit et beau village de pêcheurs caractérisé par la présence d'un lac naturel d'eau saumâtre. On y trouve les vestiges d'une ancienne usine de production de sel, l'un des plus importants témoignages de l'époque romaine dans l'archipel des Éoliennes. Le lac, surmonté d'un phare pittoresque, est aujourd'hui une réserve naturelle protégée d'un intérêt ornithologique considérable. La commune de Santa Marina s'élève sur les pentes de la Fossa delle Felci, où l'on peut voir un énorme cratère recouvert d'une végétation composée principalement de fougères. Dans la partie occidentale de la ville, au Serro dell'Acqua, il est possible de suivre un sentier qui mène, à travers une végétation d'oliviers et d'arbres fruitiers, aux grottes sarrasines, creusées dans le tuf et cachées par une épaisse végétation.
Salina est un véritable paradis immergé dans la nature et entouré d'eaux cristallines. Les collines descendent en pente douce vers la mer et permettent d'admirer le volcan Stromboli, qui se dresse à peu de distance, séparé seulement par une bande d'eau. L'île est subdivisée en trois municipalités, Santa Marina, Malfa et Leni, qui présentent chacune des attraits naturels et touristiques exceptionnels. Le principal port d'escale de l'île est Santa Marina, où se trouve également une marina, tandis qu'au sud-ouest se trouve le port d'escale de Rinella. Elle se trouve à un peu plus d'une heure de bateau de Milazzo, à deux heures de Messine, sa capitale provinciale, et est également bien reliée aux ports de Naples, Tropea, Reggio Calabria, Palerme et Capo d'Orlando, d'où partent toute l'année des ferries et des hydroglisseurs.
Cette île est un confluent de la nature et de l'histoire, de l'art et de la culture, de la nourriture et des traditions, un mélange parfait pour ceux qui veulent rêvasser et avoir toujours des moments inoubliables dans leur mémoire.
- Deux Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Andrea Frusteri
- Porto Turistico Capo d'Orlando Marina
c/da Bagnoli - 98071 Capo d'Orlando
- Tél: +39 0941 33 76 10
- www.engelvoelkers.com/en-it/messina-isoleeolie/
Informations relatives à l'énergie
- F
Clause de commission
Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). Deux Immobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.
