Maison Carlotta : un jardin enchanté au cœur de Stromboli
- W-02TTPO
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 1960
- 8
- 3
- 3
- 240 m²
- 703 m²
- Très bon
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- Carrelage
- Béton
- Sol résine époxy
Équipement et particularités de cette villa
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- Patio
- Central Airconditioning
- Vue sur la mer
- Logement intégré
- Terrasse
- Toilettes invités
- Vue sur la montagne
- Cuisine intégrée
Cette merveilleuse résidence est située dans la Via Michele Bianchi, dans le quartier de San Vincenzo, juste au-dessus de l'ancienne jetée de Ficogrande et à quelques pas de la place principale.
La zone dans laquelle se trouve la Casa Carlotta et le grand jardin qui entoure la propriété en font une oasis de tranquillité et d'intimité, à quelques minutes de la mer.
Le style architectural est typique des îles Éoliennes, composé de formes cubiques et linéaires et de couleurs qui se fondent harmonieusement dans le paysage, comme le blanc de l'enduit et le bleu cobalt des portes et des fenêtres, les hauts plafonds et les grandes pièces aérées.
La propriété est confortablement aménagée sur un seul niveau, et les points forts de la propriété sont certainement le double patio meublé et le grand jardin.
Ces grandes terrasses sont en partie découvertes et en partie couvertes par le "bagghiu", une pergola de roseaux sur des poutres en bois, reposant sur des piliers cylindriques, la typique "pulera", et enrichie par une marche surélevée en pierre décorée de carreaux éoliens, qui sert de siège sur tout le périmètre de la terrasse.Un terrain de plus de 700 mètres carrés fait de Casa Carlotta l'endroit idéal pour se détendre au milieu de la végétation luxuriante de l'île et en toute intimité.
Le merveilleux jardin donne sur Stromboli d'un côté, dont on voit l'imposante silhouette au loin, et sur la mer de l'autre, avec une belle vue sur le célèbre Strombolicchio, le plus ancien cône volcanique de Stromboli, aujourd'hui épuisé, qui abrite désormais un phare fonctionnant à l'énergie solaire.
À l'intérieur, la villa se compose d'une cuisine spacieuse, de trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et de deux salles techniques pour divers besoins.
Grâce à la taille et à la disposition des pièces, la villa peut accueillir confortablement jusqu'à 9 personnes.
Son excellent état la rend immédiatement habitable et constitue une excellente solution dans le cas où l'on souhaiterait l'acquérir à des fins d'investissement.
Plan de ce bien immobilier
Îles Éoliennes: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Stromboli est l'île éolienne la plus septentrionale, proche de la côte tyrrhénienne sicilienne, à un peu plus d'une heure de bateau de Milazzo, deux de Messine, sa capitale provinciale, et pendant la saison estivale, elle est également bien reliée aux ports de Naples, Tropea, Reggio de Calabre, Palerme et Capo d'Orlando, d'où partent les ferries et les hydroglisseurs. L'accès à l'île est facilité par la piste d'atterrissage pour hélicoptères de Ficogrande, sur le front de mer.
L'île s'étend sur un peu plus de 12 kilomètres carrés et abrite le seul volcan européen en activité éruptive permanente, le Stromboli, également connu sous le nom d'"Iddu", qui, en raison de ses paroxysmes incroyables et évocateurs le long de la "Sciara del Fuoco", a valu à l'île le surnom de "phare de la mer Tyrrhénienne".
Stromboli a une population d'un peu plus de 400 habitants. Les principaux villages habités sont San Vincenzo avec le débarcadère de Scari, les zones de Piscità et de Ficogrande et, au sud-ouest, accessible uniquement par la mer, le petit village de Ginostra, peuplé d'environ 30 à 40 habitants.À un kilomètre et demi de Stromboli se trouve le Scoglio dello Strombolicchio, le plus ancien cône volcanique de Stromboli, aujourd'hui épuisé, qui se trouve à quelques centaines de mètres de la terre ferme et qui abrite un phare fonctionnant à l'énergie solaire, derrière lequel le soleil se lève tous les matins.
Le quartier où se trouve la villa est San Vincenzo, à quelques pas de la place principale de l'île, avec l'église de San Vincenzo, le belvédère qui offre une vue unique sur le Strombolicchio et le célèbre Bar Ingrid. À quelques mètres de la maison se trouvent également les plages de Punta Lena, Ficogrande et Scari, que l'on peut également rejoindre à pied, sans devoir utiliser les transports locaux.
- Deux Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Federica Currò
- Porto Turistico Capo d'Orlando Marina
c/da Bagnoli - 98071 Capo d'Orlando
- Tél: +39 0941 33 76 10
- www.engelvoelkers.com/en-it/messina-isoleeolie/
Informations relatives à l'énergie
- 1960
Clause de commission
Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). Deux Immobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.
