Local commercial unique de 156 m², 19e arrondissement Paris

Engel & Völkers vous propose à la vente un local commercial unique de 156m², situé dans une résidence fermée et arborée du 19e arrondissement. Ce RDC triplex de 6 pièces présente un fort potentiel d’aménagement et se prête parfaitement à un usage d’atelier, de bureaux ou d’espace professionnel nécessitant volume, modularité et confort. Réparti sur plusieurs niveaux, le bien offre une organisation flexible permettant de créer différents espaces de travail, zones techniques ou surfaces de stockage. Deux caves complètes, intégrées au lot, viennent renforcer les capacités de rangement ou de stockage. Vous bénéficiez également d’une place de parking en jouissance exclusive, un véritable atout dans le secteur. Fonctionnel et prêt à l’usage, le local est équipé : -d’un système de climatisation, -d’un grand nombre de prises électriques, -d’un espace cuisine avec lavabo, -ainsi que d’un toilette indépendant. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, idéal pour les professionnels cherchant un espace adaptable dans un environnement sécurisé et verdoyant. Prix : 831 000 € HAI Honoraires : 6,45 % TTC à la charge de l’acquéreur. Un local à fort potentiel, à découvrir sans tarder. B-481