Traditionelles Steinhaus (153 m²) mit Panoramablick in Karvela, Mani
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~153 m² Gesamtfläche
- ~153 m² Wohnfläche
- ~364 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
In einer üppig grünen Landschaft der Mani wird ein freistehendes steinernes Einfamilienhaus mit 153 m² auf einem Grundstück von 364 m² verkauft. Es handelt sich um ein Natursteingebäude (Baugenehmigung 2000), mit Liebe zum Detail und Respekt für die lokale Architektur errichtet, mit charakteristischen Bögen, Ziegeldach und hochwertigen Materialien wie traditionellen Holzdecken, Marmor sowie Holz in den Böden. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen: Das Erdgeschoss fungiert als eigenständige Einheit mit 2 Schlafzimmer und 1 WC, während 1. und 2. Obergeschoss über eine interne Holztreppe verbunden sind und ein helles Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Essbereich, 2 komfortable Schlafzimmer sowie 2 moderne WCs umfassen. Sie wird vollständig möbliert, ausgestattet und mit Klimaanlage in allen Räumen übergeben,und WLAN.
Außen ist sie von einem wunderschönen Garten mit steinernen Terrassierungen, Bäumen und aromatischen Pflanzen umgeben. Offene und überdachte Terrassen mit Ost- und Westausrichtung bieten ideale Beschattung und einen freien Panoramablick auf die Berge der Mani, die Siedlungen und die Olivenhaine; zudem eignet sich der Bereich für Events und Entspannung. Außerdem verfügt sie über einen Stellplatz, gestaltet mit einer Pergola aus Weinreben. Es liegt 6 Kilometer von den nahegelegenen Stränden von Mavrovouni in Vathi entfernt.Das Anwesen verfügt außerdem über Abstellräume und einen Parkplatz, der von einem charmanten Weinrebenspalier beschattet wird.
Investitionsmöglichkeit dar, geeignet als Premium-Ferienunterkunft, zur Nutzung durch mehrere Familien (Multifamily) sowie für den Erwerb einer Golden Visa.
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ihr:e Expert:in: Bessy Polyzogopoulou
Engel & Völkers ID: W-0491XN
- Objektart
Einfamilienhaus
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
3
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~153 m²
- Wohnfläche
~153 m²
- Grundstücksfläche
~364 m²
- Bodenbelag
Marmorboden, Parkett, Dielenboden
- Baujahr
2000
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Karvélas, Peloponnes
Standort: Die Mani ist eine historische und eindrucksvolle Region im Süden der Peloponnes, die sich zwischen dem Messenischen und dem Lakonischen Golf erstreckt. In einer rauen, ursprünglichen Landschaft mit steinernen Türmen, traditionellen Siedlungen und kristallklarem Wasser vereint sie auf einzigartige Weise reiches kulturelles Erbe mit natürlicher Schönheit.
Erreichbarkeit: Die Mani ist über Kalamata und Sparta gut an das Straßennetz angebunden; sie liegt etwa 1,5 Stunden vom Internationalen Flughafen Kalamata und rund 3 Stunden von Athen entfernt und ermöglicht damit eine bequeme Anbindung an wichtige urbane Zentren sowie Küstenziele der Peloponnes.
Investitionspotenzial: Die Mani weckt zunehmendes Interesse von Investoren, insbesondere im Segment luxuriöser Wohnimmobilien und hochwertigen Tourismus. Die Authentizität der Landschaft, die begrenzte Bautätigkeit und die hohe Nachfrage nach traditionellen Steinhäusern schaffen starke Perspektiven für Wertsteigerung und langfristige Werthaltigkeit.
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