Il cubo di Ginostra a Stromboli
- W-02S46L
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 7
- 3
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- 179 m²
- 210 m²
- 60 m²
- Ottimo
- Ottima
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- Elettrico
- Pannelli solari
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- Piastrelle
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Pàtio
- Aria condizionata
- Fronte lago/mare
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Cucina componibile
Questa splendida dimora, denominata “il cubo”, è ubicata a Ginostra (frazione a sud-ovest dell’isola di Stromboli), circondata da splendidi terrazzi, un verdeggiante giardino e con una vista mare esclusiva, che permette di scorgere il sole tramontare sulle vicine isole. A catturare il cuore di chi vi soggiorna non è solo il panorama mozzafiato, ma anche l’assoluta godibilità della villa, totalmente ristrutturata nel 2015, con rifiniture di altissimo pregio ed ogni comfort, per poterla utilizzare immediatamente ed in ogni stagione.
Impianto di riscaldamento ed aria condizionata, pannelli solari, impianto automatico di deumidificazione, impianto di irrigazione delle aree verdi della proprietà, due grandi cisterne per il deposito dell’acqua con riempimento automatico, nonché un arredamento sofisticato e di design sono solo alcuni dei punti di forza della casa che la rendono un ottimo investimento immobiliare.
La villa vanta una disposizione interna moderna e razionale: si sviluppa su due piani, si accede alla proprietà dall’ampio terrazzo del piano terra e subito dentro ci si ritrova in un'ampia zona living collegata ad una cucina abitabile. Un disimpegno porta direttamente alla zona notte, con un bagno per gli ospiti e due camere da letto, di cui una con bagno en suite. Il primo piano invece, da cui si accede tramite scala esterna, consta di un’ampia camera da letto, due terrazzi, un bagno ed un piccolo salottino. Inoltre, la proprietà è circondata da un bel giardino, con diversi alberi e profumatissime piante tipiche dell’isola.
Il prospetto esterno si presenta tipicamente eoliano, il colore bianco vivo del piano terra sposa il rosso della rena dello Stromboli, un colore rugginoso che assieme al nero contraddistingue tutta l’isola vulcanica. Volutamente i proprietari hanno scelto di salvaguardare il colore originario, che conferisce alla villa un sapore autentico. In ultimo, poco distanti dall’abitazione, ad appena qualche metro, si trovano le due spiagge di Ginostra, quella rocciosa sotto la Chiesa e quella di Lazzaro, dove un vecchio scivolo di alaggio conduce comodamente al mare.
La planimetria di questo immobile
Isole Eolie: ubicazione e contesto di questo immobile
La villa è ubicata a Ginostra, piccolo villaggio a sud-ovest dell’isola di Stromboli. Fino a pochi anni fa deteneva il record del porto più piccolo al mondo, soprannominato “il Pertuso” (il buco), un piccolo approdo incastonato tra le rocce. E’ solo nel 2004 che il vecchio porto è stato ampliato e perfezionato per permettere l’approdo in sicurezza di barche e navi. Ginostra è sicuramente la parte più selvaggia e incontaminata dell’Isola e al paesino soprastante si arriva tramite una ripida mulattiera che conduce alla chiesa e alle casette panoramicissime sparse lungo il costone.
Stromboli è la più settentrionale delle isole Eolie, vicina alla costa tirrenica siciliana, dista da Milazzo poco più di un’ora di navigazione, due da Messina che ne è capoluogo di Provincia, e durante la stagione estiva è ben collegata anche ai porti di Napoli, Tropea, Reggio Calabria, Palermo e Capo d’Orlando, da cui partono traghetti ed aliscafi. Un’ulteriore possibilità di accesso all’isola è offerta dalla pista di atterraggio per gli elicotteri, a Ficogrande, sul lungomare. L’isola si estende per poco più di 12 kmq ed ospita l’unico vulcano europeo in attività eruttiva permanente, lo Stromboli appunto, anche detto “Iddu”, che per i suoi incredibili e suggestivi parossismi lungo la c.d. Sciara del Fuoco, vale all’Isola il soprannome di “Faro del Tirreno”. Stromboli ha una popolazione di poco più di 400 abitanti, i principali borghi abitati sono San Vincenzo con l'approdo di Scari, le zone di Piscità e Ficogrande e, a sud-ovest, raggiungibile solo via mare, il piccolo villaggio di Ginostra, popolato da circa 30-40 abitanti. Insomma un vero paradiso verdeggiante per coloro che amano godere della pace, della tranquillità, del mare e dei tramonti mozzafiato delle Eolie.
- Deux Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Federica Currò
- Porto Turistico Capo d'Orlando Marina
c/da Bagnoli - 98071 Capo d'Orlando
- Tel.: +39 0941 33 76 10
- www.engelvoelkers.com/it-it/messina-isoleeolie/
Informazioni sull'energia
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- Elettrico
- Pannelli solari
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
