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''U Trappitu” a Panarea: elegante dimora con terrazza e giardino a San Pietro

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Messina - Aeolian Islands, Isole Eolie
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930,000 EUR
ca. 1,008,120 USD
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3
Camere da letto
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2
Bagni
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1.528,48 sqft
Superficie commerciale
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930,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Questa splendida dimora è ubicata a San Pietro, al centro dell’Isola di Panarea, e gode di una meravigliosa vista panoramica sul mare e sul porto sottostante.
Lo stile architettonico è quello tipico delle isole eolie, fatto di forme cubiche, lineari e di colori che si fondono armonicamente con il paesaggio, quali il bianco dell'intonaco e l’arcobaleno della corte di pertinenza ricca di piante e fiori. Le finiture eleganti la rendono pronta per essere subito vissuta.
La casa si sviluppa su due piani ed ha una superficie perfetta per ospitare comodamente 5-6 persone.
Si accede all’immobile attraverso l’ampio terrazzo panoramico posto al piano terra, in perfetto stile eoliano, il c.d. “bagghiu”, coperto da un pergolato di canne su travi di legno, poggianti su pilastri cilindrici, e arricchito da un gradino di pietra rialzato che fa da sedile lungo tutto il perimetro della terrazza.
Il piano terra internamente è composto da una grande zona open space, con cucina e zona relax, in cui all’occorrenza è possibile prevedere altri due posti letto.
Troviamo inoltre un bagno per gli ospiti ed un ripostiglio con accesso esterno.
Dal terrazzo, scendendo pochi gradini si accede alla zona notte in cui troviamo tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola, con un ampio bagno.
La zona notte inoltre affaccia su un bel giardino di pertinenza dell’immobile, con piante ed alberi tipicamente mediterranei quali limoni, fichi, ulivi, ecc. La posizione seminterrata della zona notte unitamente alla vegetazione assicurano privacy e frescura durante le calde serate estive.


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Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

La planimetria di questo immobile


Isole Eolie: ubicazione e contesto di questo immobile

Descrizione del luogo
Panarea è una delle sette isole dell'arcipelago eoliano e con i suoi 3,5 km è l’ isola più piccola delle Eolie. Si trova a nord est di Salina e Lipari e dista 30 km da Stromboli. Il porto turistico di Milazzo si trova a 65 km di distanza. Panarea appartiene al comune di Lipari in provincia di Messina. San Pietro, Drautt e Ditella sono le tre frazioni dell'isola. Il Centro con boutique, bar e ristoranti è a San Pietro dove si trova il molo di imbarcazione. Appena dopo il centro abitato della frazione Drautt si trova “la Cala degli Zimmari”, una delle famose spiagge di Panarea. Da qui, un sentiero conduce a Punta Milazzese, dove si trovano i resti di un villaggio preistorico. Vi è anche un antico sentiero che conduce a Cala Junco, conosciuta come la cala più bella dell'arcipelago. Si tratta di un anfiteatro naturale formato da rocce che circondano un’impressionante piscina naturale. Al largo dell’isola si trovano inoltre gli isolotti disabitati di Basiluzzo, Spinazzola, Lisca Bianca, Dattilo, Bottaro, Lisca Nera e gli scogli dei Panarelli e delle Formiche che, insieme al vulcano attivo di Stromboli creano una atmosfera meravigliosa, sia dalla terraferma che dalla propria imbarcazione. L’isola dispone di una piattaforma di atterraggio per elicotteri e può essere raggiunta in traghetto, motoscafo o con il proprio yacht.
La casa in particolare si trova nella frazione di San Pietro, il cuore nevralgico dell’Isola, ed ha una posizione centrale e comodissima, pur non rinunciando alla bellissima vista mare, tutti i principali ristoranti e servizi distano pochi passi a piedi e lo stesso vale per il porto.


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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