Außergewöhnliche Wohnung im Herzen des 16. Arrondissements von Paris, nahe den Champs-Élysées

Engel & Völkers freut sich, Ihnen eine prächtige Erdgeschosswohnung mit Souterrain zu präsentieren, eingebettet im Herzen von Paris. Mit 4 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie 4 WCs bietet dieser außergewöhnliche Wohnraum eine perfekte Harmonie zwischen modernem Komfort und zeitlosem Charme.

Sie verfügt außerdem über eine ausgestattete Einbauküche, offen zum Wohnzimmer und mit Zugang zu einer privaten Terrasse, einen Ankleideraum, eine Waschküche, eine Speisekammer, eine Bibliotheksecke und ein Spielzimmer.

Ausgestattet mit einem Daikin-Lufterneuerungs- und Klimasystem hat diese Wohnung ihren Charakter bewahrt und erfüllt zugleich zeitgemäße Anforderungen.

Beim Betreten dieser Wohnung werden Sie sofort von ihrer einladenden Atmosphäre und den großzügigen Raumvolumen begeistert sein. Die sechs hellen und gut geschnittenen Zimmer offenbaren ein raffiniertes Design, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein prestigeträchtiges Wohnambiente zu bieten.

Erleben Sie den ultimativen Pariser Luxus mit dieser seltenen Immobilie, die die französische Lebensart perfekt verkörpert. Eine Gelegenheit, die sich Liebhaber von Raffinesse und Exklusivität nicht entgehen lassen sollten.

DPE: F (486kWh/m²/Jahr)

Treibhausgasemissionen: C (15kg CO2/m²/Jahr)

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung zwischen 650€ und 900 €/Jahr.

Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: F

Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsstatus

Anzahl der Lose: 328

Laufendes Verfahren: nein

Grundsteuer: 1100 €

Durchschnittliche jährliche Kosten des Loses: 3000€

Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.