Außergewöhnliche Wohnung im Herzen des 16. Arrondissements von Paris, in der Nähe der Champs-Élysées

Engel & Völkers hat das Vergnügen, Ihnen ein prächtiges Erdgeschoss-Wohnung mit Keller im Herzen von Paris zu präsentieren. Mit seinen 4 Schlafzimmern, die mit privaten Badezimmern und 4 WCs ausgestattet sind, bietet dieser außergewöhnliche Raum eine perfekte Harmonie zwischen modernem Komfort und zeitlosem Charme. Es verfügt auch über eine ausgestattete und eingerichtete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und auf eine private Terrasse führt, sowie über einen Ankleideraum, eine Waschküche, eine Speisekammer, eine Bibliotheksecke und ein Spielzimmer. Ausgestattet mit einem Belüftungs- und Daikin-Klimatisierungssystem hat diese Wohnung es verstanden, ihren Charakter zu bewahren und gleichzeitig den zeitgenössischen Anforderungen gerecht zu werden. Beim Betreten dieser Wohnung werden Sie sofort von der einladenden Atmosphäre und den großzügigen Räumen verzaubert sein. Die sechs hellen und gut gestalteten Räume offenbaren ein raffiniertes Design, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um einen prestigeträchtigen Lebensrahmen zu bieten. Erleben Sie das ultimative Pariser Luxusgefühl mit dieser seltenen Immobilie, die perfekt die französische Lebensart verkörpert. Eine Gelegenheit, die Liebhaber von Raffinesse und Unterscheidung nicht verpassen sollten. Energieausweis: F (486kWh/m2/Jahr) Treibhausgasemission: C (15kg CO2/m2/Jahr) Objekt unterliegt dem Status der Miteigentumsgemeinschaft(328) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung zwischen 650€ und 900€/Jahr. Laufendes Verfahren: nein Grundsteuer: 1100€ Durchschnittliche jährliche Kosten des Loses: 3000€ Transaktionsgebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.