Renoviertes Architekten-Familien-Duplex

Dans einem der begehrtesten Viertel der Hauts-de-Seine, Meudon-Bellevue, in der Nähe von Geschäften und den besten Schulen der Umgebung, präsentiert sich dieses familienfreundliche Duplex mit 146 m² (136,52 m² Carrez), vollständig von einem Architekten neu konzipiert, als seltene Immobilie, in der Detailanspruch auf großzügige Raumvolumen trifft.

Das Herzstück der Wohnung erschließt sich sofort beim Eintreten: ein Kathedral-Wohnzimmer mit nahezu 5 Metern Deckenhöhe, ausgestattet mit einer vollständig maßgefertigten Bibliothek, deren Architektur dem Ganzen eine außergewöhnliche Helligkeit verleiht.

Drei gut proportionierte Schlafzimmer (plus ein Podest, das in ein 4. Schlafzimmer umgewandelt werden kann) bilden den Nachtbereich, erschlossen durch zwei sorgfältig ausgestattete Badezimmer. Ein Konzept, das Familienkomfort und Privatsphäre vereint, in architektonischer Kontinuität zum übrigen Objekt.

14 Minuten von Paris entfernt bietet es, was nur wenige Objekte vereinen: Raum, Licht und die Stadt in unmittelbarer Nähe.

Gesunder Abstellkeller und geschlossener Tiefgaragenstellplatz innerhalb der Residenz.

Energieausweis: D/182

THG: D/39

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2050€ - 2830€.

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 11 Losen

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2440€.

Grundsteuer: 2043€

Laufende Verfahren: nein

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr