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Exklusive Scheune mit Panorama-Pool und Blick auf die Hügel

645.000 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~122 m² Gesamtfläche
  • ~3.900 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese wunderschöne Scheune, die 2022 komplett renoviert wurde, verbindet den authentischen Charme der toskanischen Architektur mit hohen Standards in Sachen Energieeffizienz und modernem Komfort. Die originellen Merkmale, wie Sichtmauerwerk aus Naturstein und toskanischer Terracotta fügen sich harmonisch in den großzügigen Fenstern ein, die einen atemberaubenden Blick auf die sanften Hügel der Toskana und die umliegende Landschaft bieten. Das Anwesen liegt inmitten eines üppigen Privatgartens, der mit Olivenbäumen, Zypressen und typisch mediterranen Pflanzen geschmückt ist. Im Außenbereich befindet sich ein herrlicher Panorama-Pool von 12 x 5 Metern, der auf eines der malerischsten Täler der Toskana blickt und von dem aus man Ausblicke von seltener Schönheit genießen kann. Die Innenräume erstrecken sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Ofen, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Waschküche mit einer französischen Badewanne und ein weiterer Raum der nach den persönlichen Bedürfnissen genutzt werden kann.
Ausstattung
GartenVeranda
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Engel & Völkers Siena

Engel & Völkers ID: W-049KC4

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~122 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.900 m²

  • Gartenfläche

    ~3.900 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    41.57 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe, Ofenheizung

Ort: Monteriggioni, Toskana

Das Anwesen liegt auf dem Gipfel eines der reizvollsten Täler der Toskana, in unmittelbarer Nähe eines bezaubernden Dorfes aus dem Jahr 1000. Von dieser privilegierten Lage aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf die sanften Hügel der Toskana, wobei man auch die malerischen mittelalterlichen Dörfer Casole d’Elsa und San Gimignano bewundern kann. Nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt befinden sich eine Bar und ein Restaurant, ideal für den täglichen Bedarf und um die lokale Küche zu genießen. Alle weiteren Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Supermärkte, Geschäfte und Cafés, sind in weniger als 10 Autominuten erreichbar. Die Schnellstraße, die Siena und Florenz verbindet, ist nur 4 km vom Anwesen entfernt, sodass Sie Siena in etwa 20 Minuten und Florenz in etwa 50 Minuten erreichen können. Eine ideale Lage, um die Schönheiten der Toskana zu erkunden, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre der Landschaft verzichten zu müssen.

Grundriss

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