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Bright, empty living room with light wood floors, white walls, and large windows opening to a balcony with green trees. [AI-generated text]

Ihr grüner Rückzugsort – Vier Zimmer zum Wohlfühlen

Gesamtmiete

2.350 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~98 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2020

Beschreibung

Diese helle Neubauwohnung vereint mit ihrem idealen, familienfreundlichen Grundriss, einer modernen offenen Küche und dem großzügigen Sonnenbalkon höchsten Wohnkomfort. Eingebettet in das viele Grün von Pankow-Niederschönhausen genießen Sie hier eine idyllische Nachbarschaft direkt am Volkspark bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an die Berliner City.

  • Hochwertiger Parkettboden im gesamten Wohnbereich und Fußbodenheizung
  • Vollausgestattete Einbauküche mit modernemInduktionsfeld, Backofen und Dunstabzugshaube
  • Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper
  • Weiteres Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
  • Balkon mit Holzbelag
  • Abstellraum sowie Kellerabteil
  • Aufzug
Ausstattung
BalkonEinbaukücheAufzugGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Pegah Khani

Engel & Völkers ID: W-04C2D0

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~98 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    49 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme, Fernwärme

Ort: Niederschönhausen, Berlin

Das angebotene Objekt befindet sich in einer der gefragtesten und familienfreundlichsten Lagen von Pankow-Niederschönhausen, nur einen kurzen Spaziergang vom weitläufigen Volkspark Schönholzer Heide entfernt. Dieses grüne und idyllische Viertel besticht durch seine entspannte Atmosphäre, viel Natur und eine harmonisch gewachsene Nachbarschaft. Hier verbindet sich naturnahes, ruhiges Wohnen mit der lebendigen Vielfalt und Infrastruktur der Großstadt. Das Herzstück der Umgebung bildet die Schönholzer Heide mit ihren naturbelassenen Wegen, die eine wunderbare Entschleunigung mitten im Hauptstadttrubel bietet. Auch der beliebte Kinderbauernhof Pinke Panke ist in nur 10 Minuten bequem fußläufig erreichbar und unterstreicht den familiären Charakter der direkten Nachbarschaft. Für kurze Wege im Alltag sorgen zudem die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe. Trotz dieser grünen Ruhe ist die Anbindung an die pulsierende Berliner Innenstadt exzellent: Über das bequem fußläufig erreichbare S-Bahn-Netz gelangen Sie in rund 30 Minuten (Tür-zu-Tür) direkt ins Zentrum. Ein perfekter Wohnort für höchste Ansprüche, der grüne Idylle mit perfekter Stadt-Anbindung vereint.

Grundriss

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