Altbaujuwel in ruhiger Kiezlage – stilvolles Wohnen mit grünem Ausblick

Gesamtmiete

2.830 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~83 m² Wohnfläche

Beschreibung

Stilvoll sanierte Altbauwohnung in ruhiger Kiezlage mit charmanten Details und großzügigem Raumgefühl. Der Blick ins Grüne vom Balkon schafft eine seltene Verbindung aus urbanem Wohnen und entspannter Rückzugsoase. • Erstbezug nach Sanierung • Hochwertiger Parkettboden in Fischgrätverlegung • Fußbodenheizung • Vollausgestattete Einbauküche mit elektrischen Geräten von Miele sowie indirekte fernsteuerbare Beleuchtung • Bad mit schwellenloser Regendusche • Balkon vom Wohnbereich aus zugänglich • Echtholzkamin im Wohnzimmer • Doppelt verglaste Fenster mit Natursteinfensterbrett • Ca. 3,60 Meter hohe Decken • Stuckelemente an den Decken • Ökologische Wandfarben • Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss • Flügeltüren mit Sprossenfenstern im Wohnbereich • Kellerabteil (Nr. 4)
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheKamin
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Nina Stolarski

Engel & Völkers ID: W-04AEKS

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~83 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Fassadendenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1876

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    148 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Mitte, Berlin

Das Viertel um die Torstraße erfuhr in den letzten Jahren einen rasanten Aufstieg und präsentiert sich heute als eine Mischung aus sanierten Häusern in den ruhigen Nebenstraßen und angesagten Restaurants, Cafés, Läden und Clubs in der belebten Torstraße. Die zentrale Lage garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnambiente mitten im Herzen der Stadt. Die Zehdenicker Straße selbst ist eine ruhige Straße mit viel Charme und Atmosphäre inmitten des Trubels von Berlin-Mitte. Wichtige Destinationen wie der Alexanderplatz, die Hackeschen Höfe oder die Friedrichstraße sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn- und Tramstation “Rosenthaler Platz” (U8), sowie die U-Bahnstation Rosa-Luxemburg Platz (U2) liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zu zahlreichen Kulturstandorten wie der „Volksbühne“ macht die Begehrtheit der Zehdenicker Straße aus. Es sind die vielen kleinen Orte, Geschäfte und liebgewonnenen Plätze und Parks, welche das Viertel einzigartig machen.

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