Paris VI - Charmantes Ein-Zimmer-Apartment mit Aufzug - Odéon
520.000 €
Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 5 %
Beschreibung
Im 1. Stock gelegen, mit einem Aufzug, der auf einer Zwischengeschossebene hält, bietet diese charmante, kürzlich renovierte und perfekt optimierte Ein-Zimmer-Wohnung einen Blick auf eine kleine, ruhige, halb-fußläufige Einbahnstraße, die emblematisch für das Odéon-Viertel ist. Sie hat eine Carrez-Gesetz-Fläche von 28,39 m² [29,15 m² Gesamtfläche]. Hell und gut verteilt, verfügt sie über ein 16 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein 10 m² großes Schlafzimmer mit freiem Blick, ein Badezimmer mit Fenster und eine Toilette. Ein Keller ist im Eigentum enthalten.
Energiekennwert: D/198
Treibhausgasemission: D/34
Geschätzte jährliche Energiekosten für das Wohnen: 420 € - 620 €
Geschätzte jährliche Nebenkosten: 1.915 €
Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: nein
Gemeinschaftseigentum von 43 Einheiten.
Transaktionsgebühren 5% MwSt. zu Lasten des Käufers.
Nettoverkaufspreis 495.238 €
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website "Géorisques" verfügbar: www.georisques.gouv.fr
KellerEinbaukücheSicherheitssystemAufzugUnverbaute Aussicht
Objektdetails
Objektart
Wohnung
Zustand
Sehr gut
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Etagen-Anzahl
6
Gesamtfläche
~29 m²
Wohnfläche
~29 m²
Nutzfläche
~28 m²
Bodenbelag
Parkett, Dielenboden
Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
Baujahr
1840
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Erdwärme, Zentralheizung, Nahwärme, Ofenheizung
Ort: 6. Arrondissement, Paris
Das Odéon-Viertel ist ein sicheres Gebiet. Berufstätige ziehen es vor, sich hier niederzulassen, da der Sektor attraktiv ist, insbesondere wegen seines lebhaften Nachtlebens. In erster Linie finden Sie einige von Paris' ausgezeichneten Restaurants, wie L’Avant Comptoir de la Mer und L’Avant Comptoir de la Terre, von Chefkoch Yves Camdeborde. Sie können sich auch auf den vielen Café- und Brasserieterrassen in diesem Gebiet entspannen. Im Quartier Latin zu leben bedeutet auch, die berühmten Luxemburger Gärten zu genießen, die sich sowohl während der Woche als auch am Wochenende perfekt zum Spazierengehen eignen.
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