Moderne, funktionale 3-Zimmer-Wohnung, schlüsselfertig, mit Terrasse und Parkplatz.

Im beliebten Viertel Basse Californie in Cannes erwartet Sie diese komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Materialien. Auf der 1. Etage eines 8-stöckigen Gebäudes gelegen, bietet die Wohnung eine Wohnfläche von 65,84 m² nach Loi Carrez, großzügige Räume und viel Licht dank Nord-/Südausrichtung. Die moderne Küche ist offen zum großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse ohne direkte Einblicke, was ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente schafft. Die beiden geräumigen Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich. Die sorgfältige Renovierung unterstreicht jedes Detail und verbindet Komfort mit Modernität. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz – ein unbestreitbarer Vorteil in diesem begehrten Viertel. Die Wohnung liegt ideal im Viertel Basse Californie, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Croisette entfernt. Eine seltene Gelegenheit in einer Gegend, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die komplette Renovierung stammt von November 2024, sodass Sie in eine bezugsfertige Wohnung einziehen können. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit raffiniertem Design in einem der begehrtesten Viertel von Cannes zu erwerben! DPE: 135 – C Treibhausgasemissionen: 4 – A Schätzung der jährlichen Energiekosten: 740–1050 Euro. Eigentümergemeinschaft mit 68 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2449 Euro. Laufende Verfahren: Nein. Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr