Haus am Golfplatz

632.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~76,32 m² Gesamtfläche
~76 m² Wohnfläche
~47,74 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Idealerweise im berühmten Golf von Mougins gelegen, öffnet sich dieses charmante Reihenhaus auf 2 Ebenen zu einem komfortablen Wohnraum mit großen Erkerfenstern, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Das Gartengeschoss bietet eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Die obere Etage bietet 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Dusche und WC. Funktional, wird diese Immobilie die Liebhaber von Ruhe und Golf erfreuen, für die die Eintrittsrechte zum Platz sowie der Zugang zu allen Einrichtungen des Anwesens, wie Tennis, Schwimmbad oder Spa, eingeschlossen sind. Ein Außenstellplatz sowie ein geschlossener Parkplatz vervollständigen die Immobilie vorteilhaft. Energieeffizienzdiagnose: 170 – C Treibhausgasemissionen: 5 - A Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1052-1424 Euro. Eigentümergemeinschaft mit 94 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten von X Euro. Verfahren: in Überprüfung. Transaktionsgebühren zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

GarageGartenTerrasse

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Matthias Persicot

Engel & Völkers ID: W-02I7M1

Ort: Mougins, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur gehört zu den attraktivsten der Mittelmeerregion. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen wirtschaftlichen Lage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. Mougins, eine Gemeinde mit einer Vergangenheit als mittelalterliche befestigte Siedlung, die heute noch durch die kleinen blumengeschmückten Gassen, gesäumt von edlen alten Herrenhäusern, bezeugt wird. Auf den Höhen ihres Gipfels entfaltet die Natur ihre Pracht und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Cannes, die Lérins-Inseln, Grasse, die Voralpen. Berühmt gemacht durch große Namen, die sie so liebten: Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel und viele andere. Zwischen Tradition und Moderne zeichnet sich Mougins auch durch Dynamik und Streben nach Exzellenz aus. Sie ist eine der 5 Gründungsstädte der größten Technopole Europas: Sophia Antipolis, ein international renommierter Kompetenzcluster im Bereich Innovation. Hier erliegen Künstler, Prominente und Unbekannte einstimmig dem Charme eines einzigartigen Lichts, einer Harmonie der Farben... einer seltenen Lebensqualität! 15 Minuten von Cannes und seinen Stränden und Festivals entfernt, acht Kilometer von Grasse, der Parfümstadt, 30 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza, 45 Minuten von Monaco und vierzig Kilometer von der ersten Wintersportstation entfernt, ist Mougins mehr als ein Lebensumfeld, es ist eine Lebensphilosophie.