Eine Oase der Ruhe in der Stadt

In einer Wohnanlage bieten wir eine ca. 110 m² große Erdgeschosswohnung an, entstanden durch die Teilung eines größeren Objekts, mit einer großzügigen privaten Gartenfläche zur alleinigen Nutzung von ca. 680 m². Die Immobilie verbindet den Komfort des Stadtlebens mit Wohnen im Grünen – Ruhe, Stille und Privatsphäre inklusive. Die Innenräume sind vollständig neu zu planen und ermöglichen eine individuelle Grundrissgestaltung für ein modernes, funktionales Zuhause mit Wohnbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Der Planungsvorschlag sieht helle, einladende Räume mit Ausrichtung zum privaten Garten vor und stärkt so die Verbindung von Innen und Außen. Zur Immobilie gehört zudem ein ca. 40 m² großer Keller – ein Nebenbereich mit interessantem Potenzial, flexibel nach Bedarf organisierbar. Die veröffentlichten Grundrisse zeigen den Ist‑Zustand sowie einen unverbindlichen Planungsvorschlag; dieser dient lediglich der Veranschaulichung (nicht maßstabsgetreu) und steht unter dem Vorbehalt technischer Machbarkeit und behördlicher Genehmigungen.