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Lichtdurchflutete Wohnung in Viale Vittorio Veneto

260.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~137 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Gebäudes mit Aufzug und Portierdienst im Stadtzentrum. Der Eingang führt in ein großflächiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich auf einen weitläufigen Balkon mit Ausrichtung nach Süden öffnet, ideal, um den ganzen Tag über das natürliche Licht zu genießen. Ein praktischer Durchgangsraum führt in eine funktionale Küche, in die Waschküche und in den Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihre Helligkeit aus und ist ideal für die Bedürfnisse einer Familie, die in einer Gegend wohnen möchte, die reich an Geschäften und Dienstleistungen ist.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonAufzugGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-048MB8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~137 m²

  • Nutzfläche

    ~126 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    36.33 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Borgo-Sanzio, Catania

In dieser Gegend zu wohnen bedeutet, alles in unmittelbarer Nähe zu haben. Supermärkte, Banken, Geschäfte, Cafés, Tabakladen, Tankstellen, Schulen und auch einen kleinen Park. Aus diesem Grund ist sie eine der begehrtesten Gegenden der Stadt, tagsüber lebendig und ruhig während der Nacht. Man kann sich gut zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bewegen, da nur wenige Schritte der Parkplatz Sanzio entfernt ist, wo zahlreiche Stadtbuslinien halten, und nicht weit entfernt befindet sich auch die U-Bahn-Station.

Grundriss

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