Cannes Palm Beach – 3-Zimmer-Apartment mit Meerblick, Pool und 71 m² großer Terrasse

Im Herzen des äußerst gefragten Viertels Palm Beach befindet sich diese herrliche, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einer gesicherten, hochwertigen Wohnanlage mit Pool, im Erdgeschoss und nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und öffnet sich großzügig zu einer außergewöhnlichen 71,38 m² großen Teakholzterrasse mit schönem Blick auf das Meer und die Gärten der Wohnanlage.

Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer vollständig ausgestatteten offenen Küche, einem Hauptschlafzimmer mit Stauraum und ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse sowie einem zweiten Schlafzimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Zwei Duschbäder, eines davon mit Waschküchenbereich, sowie ein separates WC vervollständigen die Immobilie.

Die Terrasse ist eine echte Erweiterung des Wohnbereichs und bietet eine ruhige, grüne Umgebung – ideal, um den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen.

Ein gesicherter Außenstellplatz ergänzt dieses Angebot.

Bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, zu Geschäften und Restaurants. Das überwiegend ebene Viertel ist im Alltag besonders angenehm.

Eine seltene Immobilie in diesem Gebiet, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Energieeffizienzdiagnose: 124 – B

Treibhausgasemissionen: 23 – C

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 580–870 Euro.

Miteigentümergemeinschaft mit 138 Einheiten, durchschnittliche jährliche Gemeinschaftskosten der Einheiten: XXXX Euro.

Laufende Verfahren: nein.

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr