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Bright, empty room with herringbone wood floors, white walls, and large windows. A wooden staircase leads to a loft area. A black pendant light hangs from the ceiling.

Hochwertiges T4 im Herzen des Viertels Ainay

565.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • ~72 m² Gesamtfläche
  • ~72 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1934

Beschreibung

Kommen Sie zu Engel & Völkers Lyon und entdecken Sie diese hochwertige Wohnung im Herzen des begehrten Viertels Ainay. Diese komplett renovierte Wohnung befindet sich in einer erhöhten ersten Etage und bietet ein großes Wohnzimmer von 32 m² mit Küche sowie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und einen Balkon zum Innenhof. Der Charme des Alten wurde bewahrt und harmoniert perfekt mit den modernen Annehmlichkeiten und dem Komfort, der sie auszeichnet. Energieausweis E 281 KWH / B 9 KG CO2 Schätzung der jährlichen Energiekosten des Wohngebäudes: 1560 bis 2160 € Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils an den laufenden Kosten: EDD läuft Miteigentümergemeinschaft mit 74 Einheiten. Transaktionsgebühren zu Lasten des Verkäufers. Keine laufenden Verfahren. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
BalkonKamin
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Engel & Völkers Lyon MMC

Ihr:e Expert:in: Anthony Giovannai

Engel & Völkers ID: W-047RAD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~72 m²

  • Wohnfläche

    ~72 m²

  • Nutzfläche

    ~72 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1934

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    122 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

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