Bürgerliche Wohnung – Zentrum Presqu’île

In der 3. Etage mit Aufzug eines schönen, perfekt gepflegten bürgerlichen Altbaus gelegen, befindet sich diese 89 m² große Wohnung (Loi Carrez) nur wenige Schritte von der Basilika Saint-Bonaventure im Viertel Grolée entfernt. Die Immobilie wurde vollständig und geschmackvoll renoviert und bewahrt den ganzen Charme des Alten: Originalparkett, Kamine, Sprossenfenster und typische Lyoner Einbauschränke. Der Tagesbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnraum (Wohn- und Esszimmer), einer separaten, eingerichteten und ausgestatteten Küche sowie einem Büro. Der Eingangsbereich erschließt außerdem eine Waschküche und ein separates WC. Der Nachtbereich bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer im japanischen Stil mit Dusche und Badewanne. Die privilegierte Lage im Herzen der Presqu’île, die Ruhe der Wohnungseigentümergemeinschaft und die Qualität der Ausstattung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. DPE D 176KWH / GES D 36KG CO2 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1450€-2030€ Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils an den laufenden Kosten: 1722.08€ Wohnungseigentümergemeinschaft mit 6 Losen. Kein laufendes Verfahren. Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr