4-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Balkon – Lyon 3.

In einer hochwertigen Wohnanlage mit Aufzug gelegen, profitiert diese Wohnung von einer dreifachen Ausrichtung und bietet dadurch den ganzen Tag über eine schöne Helligkeit. Mit einer Fläche von 105 m² verfügt sie über eine angenehme Terrasse sowie einen Balkon in besonders ruhiger Umgebung. Sie entdecken ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, ein Badezimmer sowie zahlreiche Staumöglichkeiten. Die komfortablen Raumgrößen und das ruhige Wohnumfeld machen diese Immobilie besonders angenehm zum Leben. Ideal gelegen, verfügt die Wohnung über eine bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, der Verkehrsanbindungen sowie der Schulen, die in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Eine Garage ergänzt das Objekt, mit der Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz zu erwerben. Energieausweis (DPE): Klasse C – 119 kWh/m²/Jahr Treibhausgasemissionen (GES): Klasse C – 23 kgCO2/m²/Jahr Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1300–1810 € pro Jahr. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 58 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten: 1400 €, laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr