Stilvolle Rarität im historischen Dorfkern

Zum Verkauf steht der größte Teil eines denkmalgeschützten historischen Wohnhauses mit großem privaten Innenhof, das teilweise sorgfältig renoviert wurde und reich an authentischer historischer Substanz ist. Das Herzstück des Anwesens ist der imposante Eingangssaal mit venezianischem Terrazzoboden und raffinierten Stuckarbeiten an der Decke, der den meisterhaft restaurierten historischen Teil vom rechten Flügel trennt, welcher komplett im Stil des historischen Gebäudes renoviert wurde. Die große, nach Südwesten ausgerichtete Stube besticht durch ihre restaurierten Täfelungen, antiken Holztüren und einen bedeutenden originalen Kachelofen aus Sfruz aus dem frühen 19. Jahrhundert, den wir auch im großen Salon am Eingang der Wohnung wiederfinden. Angrenzend befindet sich ein reizender kleiner Erker im gleichen Stil. Der Weg führt harmonisch weiter zu einer gemütlichen, kleineren Stube mit einem weiteren wertvollen Ofen aus Sfruz und anschließend in das getäfelte Esszimmer. Der rechte Flügel verbindet historischen Stil mit modernem Wohnkomfort: Zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, eine moderne Wohnküche mit Essbereich und Zugang zum Balkon sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche schaffen ein komfortables Wohnambiente. Ein weiterer, sehr großer Raum steht zur individuellen Nutzung bereit und lässt sich mit geringem Aufwand in ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad en suite umgestalten. Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen Dachboden mit Blick auf das Etschtal, für den vom Amt für Kulturgüter ein Projekt genehmigt wurde, das den Bau von zwei oder mehr Wohnungen und die Renovierung weiterer Räume vorsieht. Ein historischer Laubengang, der derzeit zusammen mit einem großen Saal im Erdgeschoss vermietet ist, spendet in den Sommermonaten wertvollen Schatten. Das Immobilienangebot umfasst zwei überdachte Parkplätze in einem Laubengang mit separatem Eingang, während sich ein öffentlicher Parkplatz nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt befindet.