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Geräumige, helle Wohnung zum Gestalten mit Panoramaterrasse

400.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~176 m² Gesamtfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der Via Cecilia de Rittmeyer, an der Ecke zur Via Udine, in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug, bieten wir eine großzügige und helle, renovierungsbedürftige Wohnung zum Verkauf an, gelegen im 6. von 7 Stockwerken. Die Wohnung überzeugt bereits beim Eintritt durch die großzügigen Maße und die rationale Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer, Herzstück des Hauses, öffnet sich zu einer bewohnbaren Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Herz des Borgo Teresiano, das Castello di San Giusto sowie die gegenüberliegenden historischen Paläste und den gepflegten Garten des Conservatorio Tartini. Der Wohnbereich wird durch einen separaten Essbereich ergänzt, der denselben stimmungsvollen Ausblick wie das Wohnzimmer bietet. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, jeweils mit einem voll ausgestatteten Tageslichtbad. Die Wohnküche verfügt über einen verglasten Balkon mit Blick in den Innenhof. Abgerundet wird die Immobilie durch einen praktischen Abstellraum und einen großzügigen Flur mit Einbauschränken, ideal zur optimalen Raumnutzung. Die Wohnung ist mit Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet. Ergänzend sind ein zugehöriger Keller sowie ein überdachter Stellplatz von 13 m² in der Via Fabio Severo, ca. 400 Meter von der Immobilie entfernt, enthalten; dieser wird separat zum Preis von € 25.000 verkauft.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Trieste

Engel & Völkers ID: W-048OXX

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~176 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung, Gasheizung

Ort: Triest, Friaul-Julisch Venetien

Die Via Cecilia de Rittmeyer liegt zwischen dem Stadtteil Barriera Nuova und dem Borgo Teresiano. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Alltagstauglichkeit und Zweckmäßigkeit aus, dank der breiten Präsenz von Geschäften, Dienstleistungen, Bars und Bushaltestellen. Schulen und unterstützende Einrichtungen in unmittelbarer Nähe machen es sowohl für Familien als auch für Berufstätige in der Stadt geeignet. Das städtische Umfeld ist gepflegt und angenehm, mit baumbestandenen Alleen und renovierten historischen Gebäuden, und bietet einen einfachen Zugang zur Altstadt und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten – ideal für alle, die in engem Kontakt mit dem kulturellen und sozialen Stadtleben leben möchten.

Grundriss

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