Engel & Völkers
Outdoor patio with a hammock, table, chairs, and plants overlooking the ocean on a sunny day.

Einfamilienhaus mit Terrassen und Meerblick

1.100.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~114 m² Gesamtfläche
  • ~114 m² Wohnfläche
  • ~200 m² Grundstücksfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Villefranche-sur-Mer entfernt, zwischen Nizza und Monaco, besticht dieses Einfamilienhaus von ca. 114 m² durch seine Helligkeit und den atemberaubenden Blick auf das Meer und das Cap Ferrat. Eingebettet in eine ruhige Umgebung, bietet es mehrere großzügige Terrassen, die zur Entspannung mit Blick auf das Mittelmeer einladen. Der Kathedralen-Wohnbereich, durchflutet von natürlichem Licht, schafft eine einzigartige Atmosphäre, in der Volumen und Eleganz harmonisch verschmelzen. Es verfügt über drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Zwischengeschoss, das als Büro- oder Wohnbereich gestaltet werden kann, sowie hochwertige Ausstattungen wie: - Parkett - Doppelverglasung - Umkehrbare Klimaanlage - Privater Parkplatz Eine Einladung, das Meer von Ihrer Terrasse aus zu betrachten, in einem der schönsten Umgebungen der Côte d’Azur. Energieausweis: C/163; Treibhausgasemissionen: A/5 Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 1140 € - 1600 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Anthony Panetta

Engel & Völkers ID: W-046YBN

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~114 m²

  • Wohnfläche

    ~114 m²

  • Grundstücksfläche

    ~200 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Nutzfläche

    ~114 m²

  • Gartenfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

Ort: Villefranche-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerregion. Zwischen Nizza und Monaco gelegen, gehört die Stadt Villefranche-sur-Mer zu den gefragtesten Orten. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premiumadressen. Der hochwertige Immobilienmarkt an der Côte d'Azur ist unabhängig von den individuellen Wirtschaftslagen und bietet stets eine große Stabilität für Prestige- und Unikatimmobilien.

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