Designvilla mit Garten, Viterbo

La Engel&Volkers bietet mit Freude den Verkauf einer freistehenden Villa auf drei Ebenen an, kürzlich renoviert, mit einer Gesamtfläche von 217 Quadratmetern – ideal für alle, die Platz und Komfort in einem Wohngebiet suchen, das nicht zu weit vom Zentrum und von Dienstleistungen wie Schulen und Geschäften entfernt ist.

Beim Eintreten empfängt Sie ein großes Wohnzimmer, das sich durch Helligkeit und offene, je nach Wohnbedürfnissen individuell gestaltbare Räume auszeichnet.

Vom Wohnzimmer gelangt man zu einer großen Fenstertür, die auf die Terrasse führt, die von einer Pergola überdacht und zu drei Seiten offen ist.

Der Wohnbereich verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Zugang zu einem außen gepflasterten Hof, der als zweiter Eingang oder als Außenbereich genutzt werden kann, um den Garten zu genießen. Ein Gäste-WC vervollständigt das erste Obergeschoss.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer, beide mit Bad en suite, sowie eine kleine Galerie, die als platzsparender Stauraum genutzt werden kann. Im Hauptschlafzimmer gibt es zudem einen begehbaren Kleiderschrank.

Das Erdgeschoss besteht aus zwei Mini-Apartments mit separaten Eingängen ohne architektonische Barrieren, die den Wert der Immobilie durch Funktionalität und Praktikabilität erhöhen: eines ist eine Zweizimmerwohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad en suite, während das andere je nach persönlichen Bedürfnissen individuell gestaltet und fertiggestellt werden kann. Diese Immobilie zeichnet sich durch Details wie den Keller, die Grotte, die abwechslungsreiche Gestaltung des Gartens und die große Terrasse aus, auf der man gesellige Momente genießen kann.

Das Haus ist in den Details noch fertigzustellen, indem Türen und Zubehör personalisiert werden, um es zu einem passenden Ort zum Leben zu machen. Diese moderne, einzigartige Immobilie ist ein ideales Zuhause für alle, die eine Erstwohnung suchen, und auch eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die sie nicht nur zu Wohnzwecken nutzen möchten, etwa für befristete Vermietungen oder Kurzzeitmieten. In der Nähe von Schulen, Einkaufszentren, Thermen und weiteren Dienstleistungen kann sie das richtige Gleichgewicht für Familien und Berufstätige sein.

*Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind lediglich unverbindlich und

stellen keine Vertragsbestandteile dar.*