Neu

Dreizimmerwohnung zwischen Lichtfülle und Raffinesse

720.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~86 m² Gesamtfläche
  • ~79 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers Sanremo-Imperia freut sich in Zusammenarbeit mit New Construction Alassio Riviera, eine exklusive Immobilie im dritten Stock der neuen Residenz vorzustellen – eine der prestigeträchtigsten Möglichkeiten des gesamten Projekts. Hier findet die architektonische Philosophie ihren vollkommenen Ausdruck: architektonische Qualität, technologische Innovation und eine privilegierte Lage im Herzen von Bordighera verbinden sich zu einem harmonischen Ganzen. Die erhöhte Etage bietet einen weiteren Blick und außergewöhnlich viel natürliches Licht, während der Balkon die Räume harmonisch ergänzt und einen geschützten Außenbereich schafft, in dem sich Momente echten Wohlbefindens genießen lassen. Die Innenräume wurden elegant, funktional und einladend gestaltet und durch ausgewählte Materialien sowie eine technische Ausstattung der neuesten Generation veredelt. Die Energieeffizienzklasse A4 garantiert hervorragende Leistungen, hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz und trägt dazu bei, den Wert der Investition langfristig zu erhalten. Dank der zentralen Lage sind das Meer, die Altstadt, Boutiquen und sämtliche Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar. Damit verbindet die Residenz Exklusivität und Lebensqualität auf ideale Weise. Zur Immobilie gehört eine ausschließlich zugeordnete Garage, die separat erworben wird; die Position kann frei gewählt werden. Der Verkauf erfolgt direkt durch das Bauunternehmen unter Anwendung der Mehrwertsteuer gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen. Darüber hinaus besteht vorbehaltlich der Genehmigung durch das Kreditinstitut und unter Einhaltung der erforderlichen Voraussetzungen die Möglichkeit, in den verbleibenden Anteil des für das Projekt aufgenommenen Hypothekendarlehens einzutreten, wodurch sich eine weitere Möglichkeit zur Wertsteigerung der Investition bietet.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageAufzugBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-04AUC8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~86 m²

  • Wohnfläche

    ~79 m²

  • Nutzfläche

    ~75 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Bordighera, Ligurien

Zwischen dem Blau des Ligurischen Meeres und dem Grün der mediterranen Hügel ist Bordighera einer der elegantesten und exklusivsten Wohnorte der italienischen Riviera. Die Stadt wird von einer internationalen Klientel wegen ihres außergewöhnlich milden Klimas, ihrer Diskretion und der hohen Lebensqualität geschätzt. Hier verbinden sich Eleganz, Natur und Wohlbefinden zu einem harmonischen Ganzen.

Seit über einem Jahrhundert wählen Künstler, Unternehmer und Familien aus ganz Europa Bordighera als Wohnsitz – angezogen von der authentischen Atmosphäre, der Schönheit der Uferpromenade und der erlesenen Ruhe, die den Ort von den mondäneren Zielen der Côte d’Azur unterscheidet, obwohl das Fürstentum Monaco nur wenige Minuten entfernt liegt. Die historische Altstadt, die prachtvollen Villen inmitten mediterraner Gärten, die Strände, der Yachthafen, hochwertige Restaurants und das vielfältige Dienstleistungsangebot machen Bordighera sowohl zum idealen Hauptwohnsitz als auch zum exklusiven Ferienrefugium.

Die strategische Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Sanremo, Monte-Carlo und den internationalen Flughafen Nizza und gewährleistet hervorragende Verbindungen zu den wichtigsten europäischen und internationalen Reisezielen. Eine Immobilie in Bordighera zu erwerben bedeutet, sich für eine wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Regionen des Mittelmeerraums zu entscheiden. Die architektonische Qualität, die reizvolle Landschaft und das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien tragen dazu bei, ihre Exklusivität zu bewahren.

Grundriss

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