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Ihre private Terrasse mit Meerblick

580.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~125 m² Gesamtfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte von den Stränden und der berühmten Uferpromenade des Lido di Venezia entfernt befindet sich unsere Wohnung im obersten Stockwerk des Gebäudes, eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Umfeld. Das Haus beeindruckt sofort durch das natürliche Licht, das jeden Raum den ganzen Tag über begleitet. Die Lage, die offene Ausrichtung und die luftigen Ausblicke machen die Räume besonders angenehm zu bewohnen, mit einer hellen und entspannten Atmosphäre, die man bereits an der Eingangstür wahrnimmt. Die Wohnung ist harmonisch gestaltet, mit gut aufgeteilten und ausgewogenen Räumen. Das große, helle Wohnzimmer öffnet sich direkt zu einer wunderschönen, vollständig nach Süden ausgerichteten Terrasse – ein großzügiger, geschützter Bereich, von dem aus man einen angenehmen Blick auf das Meer sowie einen Ausblick auf die Lagune genießt. Die Küche ist wohnlich und separat, für einen komfortablen und natürlichen Alltag konzipiert. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer, das auch als zusätzliches Zimmer oder als Bereich zum Arbeiten und Lesen genutzt werden kann. Im oberen Stockwerk befindet sich ein großzügiger Dachraum, ein vielseitig nutzbarer Bereich, der der Immobilie zusätzlichen Wert und viele Möglichkeiten verleiht. Von hier aus gelangt man auf eine zweite große Panoramaterrasse, von der sich der Blick nicht nur auf das Meer, sondern auch auf die Lagune von Venedig und ihre Monumente öffnet und zu jeder Tageszeit besonders eindrucksvolle Perspektiven bietet – ideal, um spektakuläre Sonnenauf- und -untergänge zu genießen. Die Lage ist eine der Stärken der Immobilie: Meer und Strände sind in einer Minute zu Fuß erreichbar, ebenso die Uferpromenade des Lido und der Bereich der Filmfestspiele, einer der ikonischsten und beliebtesten Orte der Insel. Eine helle und zurückgezogene Immobilie – ideal für alle, die den Lido in Ruhe, mit großen Außenflächen und offenen Panoramen zwischen Meer und Lagune erleben möchten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Venezia Lido

Engel & Völkers ID: W-049TEU

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~125 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Lido Centro, Lido

Il Lido von Venedig ist der bevorzugte Badeort sowohl der Venezianer als auch der Touristen aus Italien und der ganzen Welt, geschätzt für sein kristallklares Wasser und seine wunderschönen Strände. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der „Belle-Époque“-Atmosphäre, die dank der berühmten Internationalen Filmfestspiele von Venedig am Ende des Sommers ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen Linien des öffentlichen Wasserverkehrs leicht erreichbar, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden; Fahrzeuge können über den öffentlichen Fährdienst transportiert werden, der mit dem Festland verbunden ist. Im nördlichen Teil des Lido von Venedig gelegen, ist das Gebiet Galoppatoio ein Areal von großem landschaftlichem, historischem und ökologischem Interesse. Es zeichnet sich durch natürliche Vegetation, Sanddünen und ein Netz von Wegen aus, ideal für Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das Galoppatoio befindet sich zudem in kurzer Entfernung vom Palazzo del Cinema und vom Gran Viale Santa Maria Elisabetta, der wichtigsten Geschäftsstraße des Lido.

Grundriss

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