Bright, empty room with white walls, two windows, and a radiator. A leaf-patterned wallpaper covers the far wall. [AI-generated text]

Moderne Wohnung mit zwei Terrassen

650.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche

Beschreibung

Venedig beherbergt viele versteckte Winkel und einer davon ist der Garten des Komplexes, in dem sich die Wohnung befindet, die im zweiten Stock auf ihn blickt. Die Renovierung ist sehr neu und modern und hat es ermöglicht, die Innenräume, die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfassen, aufzuwerten. Das Herzstück des Hauses bleibt jedoch der große Wohnbereich, um den sich die Eingangstür und die der geräumigen Küche öffnen, die vom Wohnbereich getrennt ist, aber mit direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen perfekt ist, um sich beim Kochen zu entspannen oder Abendessen mit Freunden zu genießen, mit einer spektakulären Aussicht im Hintergrund. Die Terrassen sind tatsächlich einer der Stärken der Wohnung: geräumig, hell und mit Blick auf die umliegenden Gärten, ideal, um einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder ein Frühstück bei Sonnenaufgang zu genießen. Die Ausstattungen der Zimmer wurden mit hochwertigen Materialien modernisiert, mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über natürliches Licht gewährleisten. Ebenso sind die beiden Badezimmer modern, mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und eleganten Oberflächen ausgestattet. Diese Immobilie in der Nähe der charakteristischen Fondamenta di Cannaregio ist die perfekte Verbindung zwischen venezianischer Tradition und Moderne, ein Luxusrefugium in einem der authentischsten Viertel der Stadt.
Ausstattung
TerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-047GMT

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    286 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    286 kWh/m²a

Ort: Cannaregio, Venedig

Der Stadtteil Cannaregio ist der zweitgrößte Stadtteil Venedigs nach Castello und der bevölkerungsreichste. In diesem Stadtteil befindet sich das Ghetto von Venedig, das zu Fuß über die Ponte delle Guglie und entlang der Strada Nova erreichbar ist, der Hauptverkehrsader, die von der Santa Lucia Station nach Rialto führt. Diese etwa 25-minütige Strecke beginnt am Fuße der Ponte degli Scalzi und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet auf dem Campo dei Santi Apostoli. Das Apartment befindet sich im Stadtteil Cannaregio, nur wenige Minuten von der Vaporetto-Haltestelle "Guglie" entfernt und in unmittelbarer Nähe des charakteristischen jüdischen Viertels. In etwa 10 Minuten zu Fuß sind der Bahnhof und der Piazzale Roma, ein wichtiger Umsteigepunkt zwischen der Insel Venedig und dem Festland, erreichbar.

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