Super Cannes – Renovierte Wohnung mit Meerblick in einer außergewöhnlichen Residenz

Vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, präsentiert sich diese elegante Wohnung von ca. 120 m² in tadellosem Zustand und erfordert keinerlei Arbeiten. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Eleganz, Komfort und Funktionalität zu vereinen. Der besonders intelligente Grundriss optimiert die Raumvolumen perfekt und integriert zahlreiche maßgefertigte Stauraumlösungen, die einen reibungslosen Alltag ermöglichen, in dem alles leicht zugänglich ist.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen großen Fensterfronten öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse von ca. 17 m² und bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Grünflächen der Residenz. Die offene Küche ist modern, perfekt integriert und verlängert den Empfangsbereich harmonisch, wodurch ein warmes und einladendes Wohnambiente entsteht.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter eine hervorragende Master-Suite mit eigenem Bad en suite und begehbarem Ankleidezimmer, die einen echten privaten Rückzugsort bietet. Ein zweites Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer runden das Gesamtbild harmonisch ab und machen diese Wohnung ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.

Dank ihrer Ausstattung, ihres ausgezeichneten Zustands und der Energieeffizienzklasse B stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit an der Côte d’Azur dar.

Energieausweis: 59 – B

Treibhausgasemissionen: 6 - B

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 720–1010 Euro.

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 492 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten der Lose: 6756 Euro.

Laufendes Verfahren: nein.

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr