Neu

Gemütliche Wohnung mit Blick auf Cortona

220.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~95 m² Gesamtfläche
  • ~9.910 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Am Rande von Cortona, inmitten der Ruhe der toskanischen Landschaft, befindet sich diese elegante Wohnung im ersten Stock eines stilvollen, sorgfältig renovierten Wohnkomplexes. Dieser wurde in ehemaligen traditionellen toskanischen Landhäusern realisiert. Mit einer Fläche von ca. 95 qm bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und einer offenen Küche. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit einer Mezzanine, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Die Räume haben den authentischen Charme des toskanischen Stils bewahrt: Terrakottaböden, Holzbalkendecken und originale Fliesen sorgen für eine warme und raffinierte Atmosphäre. Die Fenster bieten einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und Cortona, mit weitem Ausblick, der zu jeder Jahreszeit für Licht und Privatsphäre sorgt. Das Anwesen verfügt zudem über einen exklusiven, umzäunten Garten von ca. 120 qm und zwei private Parkplätze. Die Bewohner können die Gemeinschaftseinrichtungen des Komplexes nutzen, darunter einen Pool, einen Tennisplatz und weitläufige, perfekt gepflegte Grünflächen. Das gesamte Gelände, das vollständig umzäunt und über ein automatisches Tor zugänglich ist, garantiert Privatsphäre, Ruhe und eine hochwertige Umgebung – ideal sowohl als Privatwohnsitz als auch als charmantes Ferienhaus.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Arezzo

Engel & Völkers ID: W-04A0DT

Objektdetails
  • Objektart

    Investment

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~95 m²

  • Grundstücksfläche

    ~9.910 m²

  • Gartenfläche

    ~120 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

Ort: Camucia, Toskana

Das Anwesen liegt inmitten der Landschaft der Valdichiana und ist über eine kurze, etwa 700 Meter lange unbefestigte Straße erreichbar. Die Lage ist besonders günstig: Cortona, bekannt als Kunststadt, ist nur wenige Autominuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Castiglion Fiorentino, Arezzo und Siena, renommierte Städte mit einer reichen Geschichte, zahlreichen Annehmlichkeiten und kulinarischen Traditionen. Das Anwesen ist die ideale Lösung für alle, die Entspannung suchen, ohne auf Erreichbarkeit verzichten zu müssen: Der Autobahnkreuz der A1 ist nämlich nur 10 km entfernt, wodurch die wichtigsten Städte Mittelitaliens leicht zu erreichen sind. Florenz und Rom mit ihren jeweiligen internationalen Flughäfen sind in etwa zwei Stunden erreichbar.

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