3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer

1.295.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~86 m² Gesamtfläche
~86 m² Wohnfläche
~23,5 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen eines begehrten Viertels von Villefranche-sur-Mer in absoluter Ruhe gelegen, bietet diese Wohnung einen atemberaubenden Meerblick über die gesamte Bucht von Villefranche, die Halbinsel Cap Ferrat sowie zum Hafen von Nizza und der Promenade des Anglais. Im vorletzten Stockwerk einer perfekt gepflegten kleinen Residenz mit nur 12 Wohnungen, einem schönen Schwimmbad und einem Park. Die 8 m2 große Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit einer luxuriösen, ausgestatteten amerikanischen Küche, die auf eine große, überdachte Terrasse von 23 m2 nach Süden ausgerichtet ist und einen Panoramablick auf das Meer bietet. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, einer großen italienischen Dusche, einem Bidet, einem WC und Stauraum. Am Eingang befinden sich ein Gäste-WC und ein zweites großes Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon. Möglichkeit, leicht ein zweites Badezimmer en suite zu schaffen. Es wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen renoviert. Kanal-Klimaanlage, Fußbodenheizung im Badezimmer, Schieferboden, Aufzug, eine große Garage (geschlossene Box) im Untergeschoss und ein Keller vervollständigen dieses Angebot. Ein ideales Hauptwohnsitz oder ein Traumferienapartment, um die Côte d’Azur zu genießen. 20 Minuten von Monaco und 30 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt. Diagnosen laufen. Miteigentum von 49 Einheiten, davon 13 Wohneinheiten. Durchschnittliche jährliche Kosten von 6420€. Kein laufendes Verfahren. Transaktionsgebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Webseite Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Eva Zajícová

Engel & Völkers ID: W-02SEWU

Ort: Villefranche-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerregion. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. Nizza, die Hauptstadt der Côte d’Azur und die fünftgrößte Stadt Frankreichs, erstrahlt in voller Pracht. Sie hat den Charme mediterraner Städte, wo die Lebensqualität ebenso von der Schönheit der Stadt und ihrer farbenfrohen Fassaden wie vom außergewöhnlichen Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr geprägt ist. Als Stadt der Kunst und Kultur ist sie, nach Paris, die Stadt mit den meisten Museen. Aromen und Traditionen, der Charme und die Authentizität des Alten Nizza und seines Blumenmarktes, die Pracht der Baie des Anges, ihrer Strände und ihrer luxuriösen Hotels, der historische Reichtum ihrer zahlreichen Denkmäler, Parks und herrschaftlichen Paläste, Nizza, eine elegante, lebhafte und zugleich populäre Stadt, lebt im Rhythmus ihrer zweitausend kulturellen, festlichen und sportlichen Veranstaltungen. Ihr internationaler Flughafen, spektakulär durch seinen einzigartigen Anflug entlang der Küste, bedient mehr als 100 Direktziele.