Helle Wohnung mit Garage und Außenbereichen

À Fréjus, in einer gesicherten und gepflegten Wohnanlage, entdecken Sie diese 77 m² große Wohnung, die durch schöne Raumgrößen und viel Helligkeit überzeugt.  Schon beim Betreten werden Sie den 33 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich schätzen, der sich zu zwei angenehmen Balkonen öffnet. Die separate Küche, renoviert und vollständig ausgestattet, bietet einen funktionalen und modernen Raum. Der klar abgetrennte Schlafbereich umfasst zwei klimatisierte Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Eine Klimaanlage ist auch im Wohnzimmer vorhanden und sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Ursprünglich mit drei Schlafzimmern konzipiert, wurde die Wohnung umgestaltet, um einen großen, geselligen Wohnbereich zu bevorzugen. Die Schaffung eines dritten Schlafzimmers bleibt jedoch mit wenigen Arbeiten möglich. Zusätzlich verfügen Sie über einen überdachten Stellplatz sowie eine geschlossene Garage mit Stromanschluss und Fenster – ein echter Vorteil für Parken und Stauraum. In einer Wohnanlage mit Aufzug und Grünflächen gelegen, profitiert die Immobilie von einer ruhigen Umgebung und bleibt zugleich in der Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen. Nur 15 Gehminuten von den Stränden entfernt vereint diese Wohnung Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität. Eine schöne Gelegenheit für eine Familie, ein Paar oder alle, die eine großzügige Wohnung in einer gefragten Lage von Fréjus suchen. Energieausweis: 127 – C Treibhausgasemissionen: 3 - C Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 22889 bis 31020 Euro. Transaktionshonorare inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.   Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr