Komplett renovierte 6-Zimmer-Wohnung

Au cœur de der sehr begehrten Avenue Foch, in einem hochwertigen, perfekt gesicherten Gebäude aus den 1960er-Jahren mit Hausmeister, hat Engel & Völkers das Privileg, Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung mit bemerkenswerten Raumvolumen zu präsentieren. Vollständig neu konzipiert und von einem Architekten mit Leistungen auf höchstem Niveau renoviert, verfügt diese Immobilie – auch möbliert angeboten – über eine vollständige Klimaanlage und begeistert durch freie Ausblicke auf den Eiffelturm sowie die umliegenden Grünflächen und bietet damit ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld. Die Wohnung gliedert sich um eine großzügige Eingangsgalerie aus Marmor, die in ein elegantes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche führt; das Ganze bietet Zugang zu einem geräumigen Balkon. Der Nachtbereich besteht aus vier hervorragenden Schlafzimmern, jedes mit eigenem Duschbad und WC, darunter eine prachtvolle Master-Suite mit zwei Bädern und WCs. Ein 20 m² großes Dienststudio im Erdgeschoss, ein 9 m² großer Kellerraum sowie eine Doppelbox von 29 m² im dritten Untergeschoss der Residenz runden diese außergewöhnliche Immobilie ab. Wohnung DPE: E/275 (kWh/m²/Jahr) GES: D/49 (k CO2/m²/Jahr) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 3.800 € und 5.190 € pro Jahr. Studio DPE: E/314 (kWh/m²/Jahr) GES: E/52 (k CO2/m²/Jahr) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 440 € und 650 € pro Jahr Immobilien unterliegen dem Wohnungseigentumsstatut Wohnungseigentümergemeinschaft mit 23 Losen Jährliche Kosten des betreffenden Loses: ca. 4.440 € / Jahr Laufendes Verfahren: Nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.