Elegantes Architekten-Apartment im Herzen von Nizza

Lassen Sie sich von dieser hervorragenden Wohnung mit 94,91 m² (Loi Carrez) begeistern, gelegen in einem eleganten Gebäude aus den 1930er-Jahren und veredelt durch eine Architektenrenovierung mit sorgfältigen Ausführungen. Schon beim Betreten entfaltet sich der Charme: großzügige Raumvolumen, hohe Decken, edle Materialien und eine außergewöhnliche Helligkeit dank der durchgehenden Grundrissgestaltung – alles in ruhiger, klimatisierter Umgebung. Bis ins Detail durchdacht, bietet diese Wohnung einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit schallgedämmten Öffnungen zu einem Balkon mit freiem Eckblick. Die offene Küche, geräumig und perfekt integriert, überzeugt durch ihre harmonische Farbgebung und ihr modernes Design. Der Schlafbereich ist ebenso anspruchsvoll: Eine prachtvolle Master-Suite mit Badezimmer und Multi-Jet-Badewanne lädt zur vollkommenen Entspannung ein. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Immobilie. Eine elegante, hochwertig ausgeführte italienische Dusche rundet das Gesamtbild ab. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale und Details, die bei einer Besichtigung entdeckt werden wollen. Ideal gelegen im Herzen von Nizza, genießen Sie eine privilegierte Lage nur wenige Schritte von den Stränden, der Altstadt, dem Place Masséna, der Straßenbahn und allen Geschäften sowie dem sehr begehrten Viertel Musiciens entfernt. DPE: C-111 ; GES: C-24 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 590 € - 830 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 78 Losen Durchschnittliche jährliche Kosten: 4565 € Laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr