Apartment mit teilweisem Meerblick – Saint-Jean-Cap-Ferrat

Gelegen in einer begehrten Residenz im Zentrum des Dorfes Saint-Jean-Cap-Ferrat, in fußläufiger Entfernung zum Hafen, Strand und allen Annehmlichkeiten. Alle Räume genießen einen schönen Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten, und die Terrasse bietet Meer- und Hafenblick. Die Wohnfläche von 56,22 m² umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin und eine offene Küche mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse von 7,50 m², ein Hauptschlafzimmer, ein zweites kleineres Schlafzimmer/Schlafbereich mit Etagenbetten sowie 2 Badezimmer mit 2 Toiletten. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Möglichkeit, gegen Aufpreis eine Garage zu erwerben. Voll ausgestattete Küche, reversible Split-Klimaanlage, Kamin, Handtuchwärmer in den Bädern, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Markisen, Aufzug sowie mehrere Einbauschränke runden dieses Angebot ab. Ein ideales Pied-à-terre oder ein schöner Hauptwohnsitz. Möglichkeit der saisonalen Vermietung. Frühe Besichtigungen empfohlen! Möglichkeit, die Verbindung mit der Nachbarwohnung Ref.: W-049C7X herzustellen. Monaco ist nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt, und der internationale Flughafen Nizza ist 40 Minuten mit dem Auto entfernt. Energieausweis: 124 (C) Treibhausgasemissionen: 3 (A) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 790 €–1.120 €. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 125 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten pro Los: 1.788 €. Laufende Verfahren: nein. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zahlbar durch den Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: www.georisques.gouv.fr