PARIS 15. - Außergewöhnliche Familienwohnung mit Panoramablick

Situiert in einem hohen Stockwerk einer begehrten Wohnanlage am Quai de Grenelle, bietet Ihnen Engel & Völkers eine Familienwohnung mit spektakulärem, vollständig freiem Blick auf Paris und seine schönsten Monumente.

Schon beim Betreten werden Sie von der außergewöhnlichen Helligkeit und einem einzigartigen Panorama begeistert sein, das die Hauptstadt bei Tag wie bei Nacht wie ein lebendiges Gemälde erscheinen lässt.

Die Wohnung bietet großzügige Raumvolumen, eine funktionale Aufteilung und lichtdurchflutete Empfangsräume. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem doppelten Wohnzimmer, einem Esszimmer sowie einer separaten Küche, die zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann. Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad sowie zwei separate WCs. Die Aufteilung ermöglicht problemlos die Einrichtung eines dritten Schlafzimmers.

Ein Keller und ein Stellplatz ergänzen diese Immobilie.

Möglichkeit, zusätzlich ein Studio von ca. 17 m² zu erwerben. Es verfügt über einen eigenen unabhängigen Eingang, ein Duschbad und ein WC. Sehr hell, Blick auf den Eiffelturm.

24/7 gesicherte Wohnanlage mit Hausmeister.

DPE: D/223; GES: D/37

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2.160 € - 2.980 €

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 220 Losen

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 11.900 €

Laufendes Verfahren: nein

Transaktionshonorar 4 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers

Netto-Verkaufspreis: 1.384.615 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

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