Neu

Exklusive Architektenvilla mit Panoramablick auf den Gardasee

2.500.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~292 m² Gesamtfläche
  • ~1.365 m² Grundstücksfläche
  • ~122 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2027

Beschreibung

In einer privilegierten und ruhigen Hanglage in Toscolano-Maderno entstehen zwei exklusive, architektonisch identische Villen mit gleichen Projekt- und Ausstattungsmerkmalen. Eingebettet in die Natur bieten sie einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Gardasee. Die Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen.

Jede Villa ist als vollständig unabhängige Residenz konzipiert und verfügt über mehr als 180 m² private Terrassen, einen privaten Garten von über 1.000 m² sowie einen spektakulären privaten Lagoon-Pool, inspiriert von Fünf-Sterne-Resorts in den Tropen – eine exklusive Oase für Erholung und das Leben im Freien.

Die hellen und eleganten Innenräume zeichnen sich durch große Panoramaverglasungen und hochwertige Materialien aus. Der Schlafbereich umfasst vier großzügige Doppelzimmer, darunter eine repräsentative Master Suite mit Ankleide und en-suite Badezimmer, die als privater und exklusiver Rückzugsort konzipiert ist.

Auch die Flächen im Untergeschoss sind vollständig privat und jeder Villa individuell zugeordnet. Jede Immobilie verfügt über eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen sowie einen Kellerraum, eine Sauna, einen Fitnessraum und einen Technikraum – für ein Wohnerlebnis, das höchsten Komfort, Privatsphäre und Wohlbefinden vereint.

Die hohe Bauqualität zeigt sich in der sorgfältigen Auswahl edler Materialien, Eichenböden, Marazzi-Oberflächen, großflächigen Dreifachverglasungen und hochwertigen Fenster- und Türelementen. Die Bauweise ist zudem nach dem Standard CasaClima A Nature vorgesehen und verbindet Wohnkomfort, Energieeffizienz und höchste Lebensqualität.

Zwei exklusive, vollständig unabhängige Villen mit eigenen Outdoor- und Wellnessbereichen, einem zeitlosen Panorama und dem Privileg, jeden Tag in der Atmosphäre eines privaten Resorts mit Blick auf den Gardasee zu leben.

Nur zwei exklusive Gelegenheiten. Fertigstellung 2027.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseFitnessstudioSaunaSeniorengerechtBarrierefrei

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Immobilienmakler - REA: BG-392861

Selbstständig

Engel & Völkers ID: W-04B71A

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~292 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.365 m²

  • Terrassenfläche

    ~122 m²

  • Nutzfläche

    ~149 m²

  • Gartenfläche

    ~974 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Toscolano-Maderno, Lombardei

Eingebettet in die Ruhe und die unberührte Schönheit der Gardasee-Hügel bietet Sanico, ein Ortsteil von Toscolano Maderno, eine authentische und private Atmosphäre – fernab vom Alltag und zugleich nur wenige Minuten von den schönsten Orten des Gardasees entfernt.

Hier steht die Natur im Mittelpunkt: Weite Ausblicke, Olivenhaine, Wälder und malerische Landschaften prägen die Umgebung und schaffen ein außergewöhnlich ruhiges und harmonisches Ambiente. Die erhöhte Lage vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und eröffnet, je nach Ausrichtung der Immobilie, faszinierende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und den See.

Sanico verkörpert die perfekte Verbindung aus Exklusivität, Privatsphäre und authentischem italienischem Lebensstil. Ein idealer Ort für alle, die den Gardasee in einer besonders privaten und naturnahen Atmosphäre genießen möchten – umgeben von Ruhe und Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Stränden und eleganten Facetten von Toscolano Maderno.

Eine außergewöhnliche Kulisse für eine luxuriöse Villa, in der jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis aus Wohlbefinden, Schönheit und vollkommener Ruhe wird.

Grundrisse (3)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Golden House Real Estate Srl einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Golden House Real Estate Srl speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Weitere Immobilien von Daniel Boesch

  • Gardone Riviera, Lombardei, Italien

    Ein Vermächtnis über dem Gardasee

    11.900.000 €

    • 15 Schlafzimmer
    • 18 Badezimmer
    • ~1.800 m² Gesamtfläche
    • ~50.000 m² Grundstücksfläche
  • Gardone Riviera, Lombardei, Italien

    Ein zeitloses Juwel am Gardasee

    5.500.000 €

    • 6 Schlafzimmer
    • 8 Badezimmer
    • ~723 m² Gesamtfläche
    • ~15.000 m² Grundstücksfläche
  • Gardone Riviera, Lombardei, Italien

    Ihr privates Resort am Gardasee

    4.500.000 €

    • 14 Zimmer
    • 7 Badezimmer
    • ~490 m² Wohnfläche
    • ~8.000 m² Grundstücksfläche
  • Gargnano, Lombardei, Italien

    Eleganz und atemberaubende Aussicht in Gargnano

    Preis auf Anfrage

    • 12 Zimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~215 m² Wohnfläche
    • ~1.578 m² Grundstücksfläche
  • Toscolano Maderno, Cecina, Lombardei, Italien

    Eine paradiesische Ecke am Gardasee

    2.750.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~380 m² Gesamtfläche
    • ~3.360 m² Grundstücksfläche
  • Gardone Riviera, Lombardei, Italien

    Villa mit atemberaubendem Seeblick

    1.900.000 €

    • 7 Zimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~390 m² Gesamtfläche
    • ~5.142 m² Grundstücksfläche
  • San Felice del Benaco, Lombardei, Italien

    Zentrales Einfamilienhaus unweit vom See

    Preis auf Anfrage

    • 3 Schlafzimmer
    • 4 Badezimmer
    • ~350 m² Gesamtfläche
    • ~800 m² Grundstücksfläche

Anbieter

Golden House Real Estate Srl

Piazza Malvezzi 51

Desenzano del Garda, 25015, Italien

wavy pattern